蔓延中國各大中城市的房產(chǎn)“限購令”在實(shí)施數(shù)月后，如今初步顯現(xiàn)成效：中國央行26日公布的金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，今年上半年中國房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)回落，各金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款少增近6000億元人民幣。

　　央行公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年中國主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款同比少增5985億元，比一季度末回落4.4個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，人民幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加幅度也比上一季度有明顯回落，顯示出中國房地產(chǎn)開發(fā)略有“降溫”趨勢。

　　與房貸數(shù)字下降相對應(yīng)的是，中國保障性住房開發(fā)貸款猛增。今年以來，中國大幅增加保障房建設(shè)，多部門持續(xù)就建設(shè)資金出臺(tái)相關(guān)文件，使得保障性住房開發(fā)貸款成為上半年信貸亮點(diǎn)。據(jù)央行數(shù)據(jù)，今年上半年中國保障性住房開發(fā)貸款累計(jì)新增908億元，比年初增長54.8%。

　　對此有業(yè)內(nèi)人士表示，中國當(dāng)前房貸利率已經(jīng)創(chuàng)下近十年來新高，購房者貸款額度明顯緊縮，顯示“限購令”在一定范圍內(nèi)有所收效，但要以此證明中國購房熱開始“退燒”還為時(shí)甚早。
 

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