持續(xù)3年的上海房地產(chǎn)調(diào)控又進(jìn)入嚴(yán)峻關(guān)頭，一度交易清淡的上海樓市近期明顯回暖。央行上?？偛咳涨肮嫉膫€(gè)人消費(fèi)貸款數(shù)據(jù)對(duì)此有側(cè)面證明：上海個(gè)人住房貸款自去年11月起已持續(xù)了7個(gè)月的上升走勢(shì)，并且增幅呈逐月擴(kuò)大勢(shì)頭。

　　央行上?？偛康臄?shù)據(jù)顯示，5月份，全市新增人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款14．1億元，其中短期消費(fèi)貸款增加5．4億元；中長(zhǎng)期消費(fèi)貸款增加8．7億元。

　　從消費(fèi)貸款種類看，當(dāng)月全市人民幣個(gè)人住房貸款增加8．8億元，比上月多增3．2億元，其中中資銀行二手房貸款增加5．64億元。個(gè)人住房貸款自去年11月起已持續(xù)了7個(gè)月的上升走勢(shì)，并且增幅呈逐月擴(kuò)大勢(shì)頭?！爸饕c近期上海樓市回暖、提前還貸需求減弱以及股市財(cái)富效應(yīng)顯現(xiàn)等因素有關(guān)。”當(dāng)月其他消費(fèi)貸款增加4．88億元，1－5月累計(jì)增加30．8億元，占全部個(gè)人消費(fèi)貸款增量的50．7％。

　　此外，新增人民幣貸款投向有所調(diào)整，制造業(yè)和房地產(chǎn)貸款明顯減少。5月份，上海全市新增人民幣短期貸款4．2億元，同比少增43．3億元；中長(zhǎng)期貸款增加96．5億元，同比少增51．8億元，其中基本建設(shè)貸款增加22．4億元，同比少增54．3億元；票據(jù)融資減少17．3億元，同比多減87．2億元，主要是中資金融機(jī)構(gòu)票據(jù)轉(zhuǎn)貼現(xiàn)下降74．8億元所致。

　　從新增貸款的行業(yè)投向看，當(dāng)月交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)郵政業(yè)、批發(fā)零售業(yè)和水利環(huán)境公共設(shè)施管理業(yè)新增貸款較為集中，分別增加70．6億元、47．1億元和20．4億元，占當(dāng)月貸款增量的185．7％。當(dāng)月制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)貸款則出現(xiàn)下降，較上月分別多減207．1億元和49億元。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，5月份上海中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額19805億元，同比增長(zhǎng)12．5％，增幅比上月回落1．4個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)月本外幣貸款增加82億元，同比少增206．3億元。（記者黃庭鈞）
 

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