您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 13萬(wàn)存款如何理出房子車子--深圳白領(lǐng)理財(cái)有道
13萬(wàn)存款如何理出房子車子--深圳白領(lǐng)理財(cái)有道
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 595 次
孟先生大學(xué)畢業(yè),分配到深圳工作3年。目前單身狀態(tài),每月固定收入8000至10000元不等,每月支出有度,銀行賬戶上已有13萬(wàn)元的存款。
孟先生的人生目標(biāo)如下:迫切想購(gòu)部車,在具體價(jià)位上猶豫不定;結(jié)婚大事已經(jīng)擺上議事日程,想擁有自己的房產(chǎn);不知道是否現(xiàn)在應(yīng)該購(gòu)購(gòu)保險(xiǎn);父母年邁多病,僅父親有退休金,很擔(dān)心他們的身體,希望手中的積蓄能投資增值,以備日后不時(shí)之需。
孟先生的情況在深圳很普遍,年輕、工作和收入相對(duì)穩(wěn)定。工作時(shí)間不長(zhǎng),事業(yè)和家庭都處在構(gòu)建的過程中,理財(cái)全憑自己的家庭習(xí)慣。但這個(gè)時(shí)期的人對(duì)生活的夢(mèng)想和計(jì)劃相對(duì)較多。
如何讓財(cái)富盡快成全自己的夢(mèng)想呢?深圳商業(yè)銀行“錢掌柜”理財(cái)師胡國(guó)才先生給出了“處方”:采取以積累為主要理財(cái)策略,盡快培養(yǎng)科學(xué)理財(cái)習(xí)慣,采取節(jié)支與保值投資并舉的策略。
理財(cái)習(xí)慣的培養(yǎng)全在細(xì)節(jié)
孟先生應(yīng)盡快采用分賬管理方式加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)的控制??梢栽O(shè)立3~4個(gè)賬戶,將收支分門別類。工資賬戶作為收入主賬戶,定期向其他關(guān)聯(lián)賬戶撥款,關(guān)聯(lián)賬戶為純支出賬戶。
使用同一銀行的網(wǎng)上銀行處理賬務(wù),部分銀行如招行、深商行的網(wǎng)上銀行可自動(dòng)提供每月收支狀況表,以便分析支出情況,調(diào)整理財(cái)習(xí)慣。
依照孟先生的消費(fèi)習(xí)慣,上述關(guān)聯(lián)賬戶的分配比例可為:固定費(fèi)用500元(水電煤氣、通訊、房租等),消費(fèi)性費(fèi)用每月核定1500元(交際及生活開支)、生活備用金2000元(用于旅游、大件消費(fèi)品及意外費(fèi)用)。其余約4000~6000元作為投資儲(chǔ)備金。執(zhí)行一段時(shí)間后,孟先生應(yīng)該在滿足基本生活質(zhì)量的前提下,對(duì)各項(xiàng)開支舉行檢查,調(diào)整各賬戶分配比例,以培養(yǎng)理財(cái)習(xí)慣。
把投資儲(chǔ)備金放進(jìn)不同籃子
孟先生現(xiàn)有13萬(wàn)元現(xiàn)金儲(chǔ)備,每月還有4000~6000元現(xiàn)金凈流量。綜合考慮未來(lái)3~5年的家庭計(jì)劃,專家建議其在投資方向上以流動(dòng)性、安全性為主要選擇標(biāo)準(zhǔn)。
通知存款的優(yōu)點(diǎn)是在保持“活期”的流動(dòng)性前提下,獲取1.62%的收益水平。一些銀行推出的“智能7天通知存款”,很便利,可以在網(wǎng)上一次處理完畢。
目前,市面上的人民幣理財(cái)產(chǎn)品,收益率在2.8%~3.8%之間,風(fēng)險(xiǎn)小,但流動(dòng)性相對(duì)較弱,目前光大、民生、中信等均有多期發(fā)售。
白領(lǐng)人士知識(shí)水準(zhǔn)高,外匯市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先介入,以獲取更高的市場(chǎng)回報(bào),目前各家銀行的外匯代客理財(cái)渠道很暢通;黃金市場(chǎng)近期狀況看好,也可以適當(dāng)介入,比如中行的“紙黃金”業(yè)務(wù)很方便,易操作。另外,從近年基金收益規(guī)律看,其收益與股票市場(chǎng)存在一定的負(fù)相關(guān)。目前股票市場(chǎng)低迷、基金銷售業(yè)績(jī)一般,基金公司會(huì)逢低建倉(cāng)以獲取更高回報(bào),可選擇有“定期定額”投資計(jì)劃的基金代理銀行購(gòu)購(gòu)。
專家建議,13萬(wàn)元現(xiàn)金可以如下分配:“智能7天通知存款”5萬(wàn)元;購(gòu)購(gòu)人民幣理財(cái)產(chǎn)品5萬(wàn)元;黃金、外匯投資3萬(wàn)元;每月4000~6000元的現(xiàn)金節(jié)余可部分用于有“定期定額”投資計(jì)劃的基金代理銀行購(gòu)購(gòu)基金產(chǎn)品。
房子要先購(gòu)車子暫放緩
胡經(jīng)理認(rèn)為深圳目前房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)尚穩(wěn)健,羅湖和福田的房產(chǎn)到底有多少升值空間難以預(yù)測(cè),但寶安、南山、龍華等區(qū)域房?jī)r(jià)還有潛力,建議孟先生在具體了解各區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)后進(jìn)行投資??蛇x擇30萬(wàn)~40萬(wàn)元左右的房產(chǎn),動(dòng)用5萬(wàn)~8萬(wàn)元左右的儲(chǔ)備作為頭期、每月節(jié)余中的2000元用于投資。而其購(gòu)車計(jì)劃建議安排在2006~2007年。因?yàn)榻衩鲀赡昶嚨能囆图皟r(jià)格尚有較大的變化空間。
鑒于孟先生的父母年事已高,可購(gòu)購(gòu)專門為老年群體設(shè)計(jì)的保險(xiǎn)。孟先生現(xiàn)在年輕也應(yīng)該為自己購(gòu)購(gòu)一份健康保險(xiǎn),這樣不僅對(duì)自己而且對(duì)父母都是一份保障。
資產(chǎn)狀況一覽
房子:90平方米單位周轉(zhuǎn)房,定額房租,擁有長(zhǎng)期使用權(quán),一定時(shí)期內(nèi)可作結(jié)婚用。
存款:13萬(wàn)元
負(fù)債:無(wú)
每月收入:8000至10000元
每月支出:生活費(fèi)(吃、穿、房租、行、戶外運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂)1100元;水電煤氣等雜費(fèi)100元
長(zhǎng)假旅游費(fèi):800元,其他雜費(fèi)(電話費(fèi)、支持朋友、家庭費(fèi)用、購(gòu)計(jì)劃外物品費(fèi)用、其他意外費(fèi)用)400元
支出合計(jì):2400元
每月盈余:5600~7600元
>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤資料,請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71927
- 2海南那么美哪里安家好? 65413
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64921
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57794
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57616
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56228
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 51021
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50989
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50843
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50504
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 收入低難圓購(gòu)房夢(mèng) 看80后GG如何理出房又養(yǎng)娃
- 月入6千單身白領(lǐng)月光族 如何理出購(gòu)房充電錢
- 月入6千單身白領(lǐng)月光族 如何理出購(gòu)房充電錢
- 月收入3500元 三年理出11萬(wàn)元存款購(gòu)房子結(jié)婚
- 月入一萬(wàn)存款十萬(wàn) 小康家庭如何理財(cái)購(gòu)車換房
- 車子房子兒子一個(gè)不少 年輕夫妻“三子”
- 車子房子兒子一個(gè)不少 年輕夫妻“三子”規(guī)劃
- 小夫妻坐擁3套房 如何理出教育金和提前退休錢
- “歸屬感PK面子” 白領(lǐng)們到底先購(gòu)車還是先購(gòu)房
- 房給自己看車給別人看 月薪6k先購(gòu)車還是購(gòu)房?
- 房?jī)r(jià)打折倒春寒 工薪族夫妻理出二套房
- 小夫妻坐擁3套房 如何理出教育金和提前退休錢