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樓盤購賣按揭一般流程

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 685 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、賣方與擔(dān)保公司簽定贖樓擔(dān)保協(xié)議，并做全權(quán)委托公證；

　　2、購方向銀行申請按揭貸款；

　　3、銀行向擔(dān)保公司出具貸款承諾書；

　　4、擔(dān)保公司向銀行出具擔(dān)保函；

　　5、銀行放贖樓款到擔(dān)保公司

　　6、擔(dān)保公司放款贖樓；

　　7、到國土局注銷該房產(chǎn)的抵押；

　　8、到國土局遞件過戶（關(guān)內(nèi)30天，關(guān)外20天）

　　9、購賣雙方到國土局交稅費(fèi)、購方領(lǐng)證；10、購方到國土局做抵押登記（15天）；

　　11、銀行放款到擔(dān)保公司；

　　12、擔(dān)保公司還贖樓貸款并與業(yè)主結(jié)清款項(xiàng)；

　　13、新業(yè)主開始供樓。（創(chuàng)輝租售供稿）

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