市場(chǎng)空間：

　　半徑1.5公里內(nèi)無(wú)相同業(yè)態(tài)

　　規(guī)模超過(guò)1萬(wàn)平方米的超市，生存半徑至少需要1.5公里。這似乎是目前已經(jīng)確定的幾大品牌超市的共識(shí)。

　　例如，沃爾瑪紫都城店、新世紀(jì)駿逸新視界店、永輝超市香港城店、深圳人人樂(lè)華宇名都城店、深圳人人樂(lè)升偉新天地店等幾大超市的生存半徑，都超過(guò)了1.5公里。

消費(fèi)群：

10萬(wàn)-15萬(wàn)人

　　沃爾瑪·紫都城半徑2公里的范圍以及永輝超市東和春天店半徑1.5公里范圍內(nèi)，有約20萬(wàn)常住人口及10萬(wàn)流動(dòng)人口；新世紀(jì)駿逸新視界店所處的石坪橋片區(qū)，開(kāi)發(fā)量將達(dá)到110萬(wàn)方，常住人口約15萬(wàn)，且目前沒(méi)有一個(gè)上檔次的大超市；新世紀(jì)皇冠自由城店所處的五黃大社區(qū)，目前開(kāi)發(fā)量約200萬(wàn)方，居住人口約10萬(wàn)；深圳人人樂(lè)華宇名都城店所處的石橋鋪片區(qū)，居住人口超過(guò)15萬(wàn)；沃爾瑪·金陽(yáng)店所處的南坪片區(qū)，常住人口加流動(dòng)人口一共12萬(wàn)-15萬(wàn)人。

消費(fèi)力：

依托品質(zhì)社區(qū)

　　易初蓮花客戶(hù)群80%以上都是家庭，其選擇的龍湖大社區(qū)、洋河花園和大渡口金地廣場(chǎng)等中高端社區(qū)正好滿(mǎn)足這個(gè)要求。沃爾瑪選擇的南坪金陽(yáng)片區(qū)，以及龍湖紫都城所在的冉家壩片區(qū)，深圳人人樂(lè)依托華宇名都城、升偉新天地社區(qū)，都是高消費(fèi)力相對(duì)聚集的新興社區(qū)。

　　永輝超市選擇的東和春天，不僅有社區(qū)2000戶(hù)居民，而且緊鄰成熟片區(qū)金島花園，周?chē)鐓^(qū)眾多。同樣，另一店的選址加州周邊已形成成熟的客戶(hù)購(gòu)購(gòu)力。

交通：

公交、停車(chē)便利

　　龍湖·紫都城專(zhuān)門(mén)修建了1000個(gè)車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)；金陽(yáng)·重慶映像能提供500多個(gè)停車(chē)位，來(lái)往公交線(xiàn)路達(dá)15條；永輝超市選擇的東和春天，在東區(qū)東街辟出上萬(wàn)平方米作為專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)。

　　深圳人人樂(lè)華宇名都城店、深圳人人樂(lè)升偉新天地店，不僅都擁有足夠的停車(chē)場(chǎng)，而且還分別處在石橋鋪轉(zhuǎn)盤(pán)、天星橋轉(zhuǎn)盤(pán)等交通要道上，消費(fèi)者來(lái)往方便。

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