熱烈鼓掌，歡迎又一項(xiàng)新好政策的出臺(tái)！

　　包括本人在內(nèi)的很多“房奴”，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，就都有一種困惑：我一手付中等利息申請(qǐng)貸款（高于銀行存款利率，低于商業(yè)貸款利率），申請(qǐng)數(shù)額還受工資收入狀況限制；一手存款“放貸”，即用工資繳納住房公積金，加上單位應(yīng)繳的那部分，一并交給住房公積金管理部門(mén)無(wú)息暫存，而管理部門(mén)卻用這些錢(qián)向繳納者中息放貸。隱去那些中間環(huán)節(jié)，就成了事實(shí)上的自己向自己“放貸”和“貸款”，自己還要付中介環(huán)節(jié)不菲的利息，變成了怪異的“烏龍球”。

　　每月就那點(diǎn)工資，一部分扣繳住房公積金，一大部分償還住房公積金貸款，吃力之外還有些壓抑。如果每月扣繳的住房公積金可用于還貸，那么對(duì)貸款人將有著顯著的得益：由于增加了每月的還貸能力，或可以縮短貸款期限，少支付不少貸款利息。當(dāng)然，這么做意味著住房公積金管理部門(mén)就要有些風(fēng)險(xiǎn)和損失：以住房公積金為還貸保障之一的放貸，多了住房公積金能否持續(xù)、穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)；另外，原先可用于放貸的資金，被直接用于抵消貸款，在資金積累和利息獲取上都受影響，這些都是顯見(jiàn)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　由此可見(jiàn)，不能用住房公積金逐月還貸，與其說(shuō)是制度上的缺失使然，倒不如說(shuō)部門(mén)對(duì)利益的不舍?！疤澚恕辈块T(mén)樂(lè)了市民，真心實(shí)意地幫助大家實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”夢(mèng)想，難怪南京市民齊聲叫好，外地百姓熱切盼望。在7月22日的建設(shè)部全國(guó)住房公積金經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)上，建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰指陳當(dāng)前住房公積金管理中存在的問(wèn)題，“部分地區(qū)住房公積金個(gè)人貸款使用率不高，公積金制度的作用沒(méi)有充分發(fā)揮”是其中之一。筆者以為，南京市出臺(tái)用住房公積金逐月還貸的政策，正是解決這個(gè)問(wèn)題的良策之一，值得在全國(guó)范圍內(nèi)推廣。

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