為了還按揭，王小姐一直想去把公積金的錢提出來(lái)。小王一打聽(tīng)，現(xiàn)在辦手續(xù)要跑到錢江新城的市民之家，帶齊所需的單位證明、購(gòu)房合同，不算排隊(duì)等候的時(shí)間，光花在來(lái)回路上的時(shí)間就要1個(gè)多公里。雖說(shuō)難得跑一次，可到年底請(qǐng)半天假也不是那么容易的事。

就在王小姐左右為難之時(shí)，同事告訴她，杭州住房公積金管理網(wǎng)站上新發(fā)布了公告。根據(jù)這份《關(guān)于辦理商業(yè)住房按揭貸款還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的公告》，從本月25日起，使用純商業(yè)貸款購(gòu)房，在杭州住房公積金管理貸款的職工提取公積金時(shí)，也可以實(shí)現(xiàn)“按月轉(zhuǎn)賬”了。

也就是說(shuō)，杭州繼純公積金房貸、組合房貸(由商業(yè)和公積金貸款兩部分組成)還貸提取公積金實(shí)行按月轉(zhuǎn)賬后，純商業(yè)房貸還貸提取公積金時(shí)，也實(shí)現(xiàn)“按月轉(zhuǎn)賬”了。

已有客戶嘗到頭杯羹

“是的，我們已經(jīng)知道了此事?！弊蛱?，杭州銀行官巷口支行房信部的董小姐表示，11月，大家在杭州住房公積金管理開(kāi)過(guò)會(huì)，為此事進(jìn)行準(zhǔn)備，先在銀行內(nèi)部進(jìn)行測(cè)試。12月25日，這項(xiàng)業(yè)務(wù)正式對(duì)外推廣。

“25日下午，一位男士在網(wǎng)站上看到通知，就帶齊了材料，來(lái)我們行辦理這一業(yè)務(wù)了。他很仔細(xì)，該帶的資料都帶了，怕白跑一趟，他連房產(chǎn)證也帶來(lái)了。所以辦手續(xù)特別快，前后僅花了5時(shí)辰。還有一些客戶也打來(lái)電話咨詢?！?p>董小姐說(shuō)，杭州住房公積金管理每個(gè)月的20日簽發(fā)一次，經(jīng)過(guò)銀行這 程，實(shí)際到客戶賬上可能為22-24日(遇節(jié)假日順延)。在該行辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，如果12月辦好，明年1月就開(kāi)始生效。

董小姐舉例說(shuō)：“比如你每個(gè)月的公積金有1800元，每月需支付2000元商業(yè)按揭費(fèi)，則每月較多轉(zhuǎn)1800元?！?p>

業(yè)務(wù)開(kāi)展大量市民受惠

得知該業(yè)務(wù)推出的消息，“房奴”趙先生很高興。今年剛加入“有房一族”的趙先生告訴記者，現(xiàn)在每個(gè)月要還4000元的按揭款，自己每個(gè)月的公積金為1300元。如果辦理了該業(yè)務(wù)，銀行卡上按月轉(zhuǎn)賬過(guò)來(lái)的公積金可直接抵扣，每個(gè)月只要再額外支出2700元就行，還款壓力小了，生活質(zhì)量可以改善改善。

據(jù)董小姐介紹，自純公積金房貸、組合房貸(由商業(yè)和公積金貸款兩部分組成)還貸提取市公積金實(shí)行按月轉(zhuǎn)賬后，較多有60多人前來(lái)辦理。一個(gè)月下來(lái)約有600人辦理。

“杭州銀行官巷口支行加上杭州銀行濱江支行，從8月10日至今，已辦理純公積金房貸、組合房貸還貸提取公積金實(shí)行按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，共計(jì)2700筆，效果不錯(cuò)。如今純商業(yè)貸款按揭購(gòu)房提取公積金還貸也可按月轉(zhuǎn)賬，估計(jì)今后可能要更忙了，業(yè)務(wù)也許會(huì)呈倍數(shù)增長(zhǎng)，因?yàn)橐郧坝锌蛻羟皝?lái)提前還款，都會(huì)問(wèn)這個(gè)業(yè)務(wù)?！?p>中信銀行杭州分行有關(guān)人士也表示，畢竟公積金貸款客戶有限，辦理商業(yè)按揭貸款的客戶占了大頭。杭州住房公積金管理的這一措施，為客戶提供了便利，方便了客戶。

據(jù)記者了解，純商業(yè)貸款提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)目前還限于杭州市公積金用戶。省直公積金有關(guān)人士表示，純商業(yè)房貸用戶，能否按月轉(zhuǎn)賬目前還在研究。

辦理該業(yè)務(wù)需帶齊材料

據(jù)悉，“還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)”(以下稱“還貸轉(zhuǎn)賬”)是指正常繳存住房公積金的職工(以下稱“申請(qǐng)人”)，因償還住房貸款本息需提取住房公積金的，可向貸款銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，由公積金按月核定提取金額并轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人銀行賬戶。

凡在杭州市范圍內(nèi)工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、杭州銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、招商銀行辦理商業(yè)住房按揭貸款的購(gòu)房者，于2009年12月25日起(雙休日、法定節(jié)假日除外)，由借款人本人到貸款銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理授權(quán)登記手續(xù)和轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)登記手續(xù)，并提供以下材料：《杭州市住房公積金還貸提取按月轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)表》(加蓋單位公章)；購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；借款合同原件及復(fù)印件；本人身份證原件。

申請(qǐng)人為借款人直系親屬(指配偶、父母、子女)的，須在借款人辦妥授權(quán)登記手續(xù)后再辦理還貸轉(zhuǎn)賬登記，辦理時(shí)除提供上述材料外，另需提供借款人銀行授權(quán)書(shū)原件以及與借款人的關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。

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