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杭州純商業(yè)貸款按揭購房 提公積金可按月轉(zhuǎn)賬
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 966 次
為了還按揭,王小姐一直想去把公積金的錢提出來。小王一打聽,現(xiàn)在辦手續(xù)要跑到錢江新城的市民之家,帶齊所需的單位證明、購房合同,不算排隊等候的時間,光花在來回路上的時間就要1個多公里。雖說難得跑一次,可到年底請半天假也不是那么容易的事。
就在王小姐左右為難之時,同事告訴她,杭州住房公積金管理網(wǎng)站上新發(fā)布了公告。根據(jù)這份《關(guān)于辦理商業(yè)住房按揭貸款還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的公告》,從本月25日起,使用純商業(yè)貸款購房,在杭州住房公積金管理貸款的職工提取公積金時,也可以實現(xiàn)“按月轉(zhuǎn)賬”了。
也就是說,杭州繼純公積金房貸、組合房貸(由商業(yè)和公積金貸款兩部分組成)還貸提取公積金實行按月轉(zhuǎn)賬后,純商業(yè)房貸還貸提取公積金時,也實現(xiàn)“按月轉(zhuǎn)賬”了。
已有客戶嘗到頭杯羹
“是的,我們已經(jīng)知道了此事。”昨天,杭州銀行官巷口支行房信部的董小姐表示,11月,大家在杭州住房公積金管理開過會,為此事進(jìn)行準(zhǔn)備,先在銀行內(nèi)部進(jìn)行測試。12月25日,這項業(yè)務(wù)正式對外推廣。
“25日下午,一位男士在網(wǎng)站上看到通知,就帶齊了材料,來我們行辦理這一業(yè)務(wù)了。他很仔細(xì),該帶的資料都帶了,怕白跑一趟,他連房產(chǎn)證也帶來了。所以辦手續(xù)特別快,前后僅花了5時辰。還有一些客戶也打來電話咨詢。”
董小姐說,杭州住房公積金管理每個月的20日簽發(fā)一次,經(jīng)過銀行這 程,實際到客戶賬上可能為22-24日(遇節(jié)假日順延)。在該行辦理這項業(yè)務(wù),如果12月辦好,明年1月就開始生效。
董小姐舉例說:“比如你每個月的公積金有1800元,每月需支付2000元商業(yè)按揭費,則每月較多轉(zhuǎn)1800元?!?p>
業(yè)務(wù)開展大量市民受惠
得知該業(yè)務(wù)推出的消息,“房奴”趙先生很高興。今年剛加入“有房一族”的趙先生告訴記者,現(xiàn)在每個月要還4000元的按揭款,自己每個月的公積金為1300元。如果辦理了該業(yè)務(wù),銀行卡上按月轉(zhuǎn)賬過來的公積金可直接抵扣,每個月只要再額外支出2700元就行,還款壓力小了,生活質(zhì)量可以改善改善。
據(jù)董小姐介紹,自純公積金房貸、組合房貸(由商業(yè)和公積金貸款兩部分組成)還貸提取市公積金實行按月轉(zhuǎn)賬后,較多有60多人前來辦理。一個月下來約有600人辦理。
“杭州銀行官巷口支行加上杭州銀行濱江支行,從8月10日至今,已辦理純公積金房貸、組合房貸還貸提取公積金實行按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),共計2700筆,效果不錯。如今純商業(yè)貸款按揭購房提取公積金還貸也可按月轉(zhuǎn)賬,估計今后可能要更忙了,業(yè)務(wù)也許會呈倍數(shù)增長,因為以前有客戶前來提前還款,都會問這個業(yè)務(wù)?!?p>中信銀行杭州分行有關(guān)人士也表示,畢竟公積金貸款客戶有限,辦理商業(yè)按揭貸款的客戶占了大頭。杭州住房公積金管理的這一措施,為客戶提供了便利,方便了客戶。
據(jù)記者了解,純商業(yè)貸款提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)目前還限于杭州市公積金用戶。省直公積金有關(guān)人士表示,純商業(yè)房貸用戶,能否按月轉(zhuǎn)賬目前還在研究。
辦理該業(yè)務(wù)需帶齊材料
據(jù)悉,“還貸提取按月轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)”(以下稱“還貸轉(zhuǎn)賬”)是指正常繳存住房公積金的職工(以下稱“申請人”),因償還住房貸款本息需提取住房公積金的,可向貸款銀行提出申請,經(jīng)審核同意后,由公積金按月核定提取金額并轉(zhuǎn)賬至申請人銀行賬戶。
凡在杭州市范圍內(nèi)工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、杭州銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、招商銀行辦理商業(yè)住房按揭貸款的購房者,于2009年12月25日起(雙休日、法定節(jié)假日除外),由借款人本人到貸款銀行指定網(wǎng)點辦理授權(quán)登記手續(xù)和轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)登記手續(xù),并提供以下材料:《杭州市住房公積金還貸提取按月轉(zhuǎn)賬申請表》(加蓋單位公章);購房合同原件及復(fù)印件;借款合同原件及復(fù)印件;本人身份證原件。
申請人為借款人直系親屬(指配偶、父母、子女)的,須在借款人辦妥授權(quán)登記手續(xù)后再辦理還貸轉(zhuǎn)賬登記,辦理時除提供上述材料外,另需提供借款人銀行授權(quán)書原件以及與借款人的關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。
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