飾公司沒有統(tǒng)一配環(huán)保材料，工藝水平也一般，到了中期驗收交款時，卻比合同多出了近3萬元。

很多準業(yè)主像陳先生一樣，以為與裝修公司簽訂家庭裝修合同后，自己的權益就得到有效保障了。事實上，稍微的疏忽就有可能被裝修公司蒙騙。那么，究竟簽訂裝修合同應該注意哪些事項，記者在采訪了業(yè)內(nèi)人士后，淘到了“真經(jīng)”。

核查裝修公司資質(zhì)

在決定選擇哪一家裝修公司進行裝修之前，準業(yè)主必須全面了解該公司的資料。萬一出現(xiàn)糾紛，憑這些項目就可以在工商局查到裝飾公司的檔案。

頭先，應該仔細核對其營業(yè)執(zhí)照，查裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營項目”中，是否有“承攬室內(nèi)裝飾裝修工程”這一項，以確定該公司是否具備正規(guī)的企業(yè)資質(zhì)。

其次，準業(yè)主要留意合同上有關承包方的名稱應當與裝修公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，該公司營業(yè)場所的地址、電話是否真實有效，是否能出具合格的票據(jù)，謹防一些不法經(jīng)營者“借殼生蛋”。如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的，應請該公司出示由被掛靠單位法定代表人開具的“法人委托書”。合同簽字之后，須加蓋裝修公司的公章，保障合同的法律效力。

列舉全部裝修項目

記者了解到，一些準業(yè)主在與裝修公司簽訂合同時不認真閱讀合同條款，忽略了核查整體裝修項目以及材料的使用等細節(jié)，部分裝修公司便利用他們這一心理，故意漏項，或者在施工過程中增加新的項目，增加了額外的費用。

所以，準業(yè)主們一定要監(jiān)督裝修公司將承諾的施工項目寫進裝修合同當中去。一般包括施工工藝和工序、保修期、保修范圍，都應當以書面形式予以確定，尤其是施工期限。另外，對于作為合同附件的施工主材料報價單，也應當具體列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、質(zhì)量等級、數(shù)量、單價、總價相關資料，防止裝修公司以次充好。

明確雙方違約責任

為保證工程順利進行，裝修合同中應該明確規(guī)定雙方的責任和義務，并明確說明如果一方違約，應承擔怎樣的責任。準業(yè)主在施工過程中應該積極配合裝修公司工作，按照約定時間付款。

同時，準業(yè)主也應清楚裝修公司的違約責任。一般情況下，裝修公司違約的情況大致分為幾種：工程質(zhì)量與合同約定不符，準業(yè)主有權要求裝修公司無償修理或返工；如果裝修公司未按照合同約定提供材料，準業(yè)主有權要求其更換材料或按照材料品質(zhì)計價付費；另外裝修公司須在裝修前提供工程進度表和采購材料進度表，并嚴格執(zhí)行，如果由于裝修公司的原因造成的延期開工、中途停工或延長工期，準業(yè)主都有權要求裝修公司進行賠償。

約定爭議解決辦法

消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時，應及時與裝修公司協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要用法律手段來解決，準業(yè)主和裝修公司在裝修合同中約定雙方發(fā)生糾紛時的解決辦法就很有必要了。

一般準業(yè)主可以采用以下方式解決糾紛：施工中可憑合同及工程款收據(jù)向市消費者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成時，如雙方合同中約定仲裁，應向約定的仲裁機關提請仲裁，約定的仲裁機關必須寫明全稱；向有管轄權法院提起訴訟。

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