提出申請(qǐng)→受理申請(qǐng)→初審→核準(zhǔn)→計(jì)收稅費(fèi)→頒發(fā)《房地產(chǎn)證》→立卷歸檔。

二、申請(qǐng)資料

　?。ㄒ唬┵?gòu)賣(mài)應(yīng)提交下列文件1.深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2.購(gòu)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；（1）屬個(gè)人的，提供身份證復(fù)印件；

　?。?）屬企業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人或負(fù)責(zé)人證明及身份證復(fù)印件；

　?。?）屬事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織的，提供政府批準(zhǔn)成立的批文復(fù)印件或核準(zhǔn)登記證明，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；

　?。?）屬國(guó)家機(jī)關(guān)的，提供法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明；

　?。?）單位授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書(shū)及委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件；

　?。?）個(gè)人授權(quán)他人代理的，提供公證的授權(quán)委托書(shū)及委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件；

　?。?）境外企業(yè)、組織或個(gè)人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過(guò)見(jiàn)證或認(rèn)證，香港和澳門(mén)的需經(jīng)司法部授權(quán)的律師見(jiàn)證；

　?。?）組織、機(jī)構(gòu)信息代碼卡。3.房地產(chǎn)證或其他權(quán)利證明；

4.房地產(chǎn)購(gòu)賣(mài)合同書(shū)，涉外的需經(jīng)公證；

5.個(gè)人委托他人代理的，提交公證的授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明復(fù)印件；單位委托他人代理的，提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明復(fù)印件；

6.委托拍賣(mài)的還應(yīng)提交下列文件：（1）委托拍賣(mài)合同；（2）拍賣(mài)行的身份證明；（3）拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；

（4）法院委托拍賣(mài)的，單方申請(qǐng)的，還應(yīng)提交民事裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。上述文書(shū)應(yīng)由司法機(jī)關(guān)工作人員或其委托的人員達(dá)，并留下達(dá)人員工作證明復(fù)印件。（未完待續(xù)）

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