一是限價(jià)房上市時(shí)間尚未敲定。限價(jià)房的出臺(tái)幾度呼之欲出，卻又幾度擱淺，使得購房者對(duì)于政策的方向和走勢并不能夠及時(shí)把握。盲目等待限價(jià)房“出世”，很有可能會(huì)使購房者錯(cuò)過較好的購房時(shí)機(jī)。

　　二是限價(jià)房購購資格仍不確定。據(jù)北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，限價(jià)房將對(duì)購購資格和使用期限進(jìn)行嚴(yán)格限制。對(duì)限價(jià)房是否 于北京市城鎮(zhèn)居民戶口購購，還是外地人憑借《工作居住證》也可以購購，尚不明確。因此，這部分人群若要購購限價(jià)房更需謹(jǐn)慎。一周新聞榜 ·八城市房奴生活調(diào)查京滬穗掀"搶地"潮
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　　三是限價(jià)房價(jià)格無從知曉。據(jù)悉，限價(jià)房上市將會(huì)在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實(shí)現(xiàn)，其價(jià)格也會(huì)受到政府的事前限定，是否會(huì)根據(jù)不同區(qū)域設(shè)定限價(jià)房的價(jià)格，無從確認(rèn)。就廣州市而言，其頭宗限價(jià)房用地把房價(jià)上限定為每平方米6000元，而周邊房價(jià)目前還不到5000元。

　　“我愛我家”專家認(rèn)為，限價(jià)房的出臺(tái)能夠使中低收入購房群體有著更多的選擇機(jī)會(huì)，而二手房中具有總價(jià)低、地段優(yōu)越、交通便利、商業(yè)配套成熟等優(yōu)勢的房源，亦是中低收入購房群體的較好選擇。專家提醒：無論是限價(jià)房，還是二手房，只要能夠滿足購房者的需求就是好房。

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