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大學(xué)畢業(yè)生杭城置業(yè)"三步曲"
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 573 次
對(duì)于大學(xué)生入杭初次置業(yè)這個(gè)話題,金豐易居杭州有限公司總經(jīng)理周強(qiáng)龍認(rèn)為,畢竟中國(guó)人有“有恒產(chǎn)方有恒心”的傳統(tǒng)心理,對(duì)于很想并有一定置業(yè)條件的年輕人,周總建議分三步走。步,剛畢業(yè)的時(shí)候,因?yàn)闆]有什么積蓄,薪水也不高,所以選擇租房。步,如果工作3到5年以后,手上已經(jīng)有了部分積蓄,月薪也比較可觀,但還不怎么有錢,此時(shí)可以選擇市上世紀(jì)八、九十年代的二手房小戶型,先解決有房的問題。第三步,35歲以后,手上的錢比較寬裕了,此時(shí)可以選擇換一套好一點(diǎn)的大房子,解決住的舒適的問題。如果還有錢多,可以考慮購一套房子作為出租投資。
其實(shí)不少年輕人月薪并不低,但苦于參加工作時(shí)間不長(zhǎng),手上積蓄不多,頭付通常是一個(gè)大難題。這時(shí)候,如果家庭有一定條件,不妨向父母借部分頭付,然后自己付按揭,這樣可以較快地實(shí)現(xiàn)有房的愿望。在房源選擇上,因?yàn)槟贻p人交際娛樂的需求,一般都非常偏好市區(qū),在經(jīng)濟(jì)條件非常有限的情況下,除了選擇市區(qū)老二手房,也可以多多關(guān)注那些小戶型酒店式公寓作為過渡房,因?yàn)樗鼈兺ǔ7啃秃苄?,雖然單價(jià)不低,但總價(jià)一般還是不高的。購這樣的房子,必要的時(shí)候還可以用于出租投資,減輕還貸壓力。
近年來,一些開發(fā)企業(yè)意識(shí)到每年杭州不斷增加的就業(yè)畢業(yè)生的購房潛力,針對(duì)這部分人群做了一些產(chǎn)品研究,專門為入杭大學(xué)畢業(yè)生們建造住宅,業(yè)界稱之為“青年公寓”。杭州浩思房產(chǎn)咨詢公司的總經(jīng)理陸磊先生透露,他們目前在三墩運(yùn)作一個(gè)項(xiàng)目,主要客群就是針對(duì)那些畢業(yè)才幾年有一定積蓄但收入不是很高的人群,每套總價(jià)在20萬元左右,30萬元就可以解決有房有車的問題,而且房子的品質(zhì)符合杭州“國(guó)際化大城市”的水準(zhǔn)。對(duì)大學(xué)畢業(yè)生來說,這一番話聽起來很有吸引力。
這樣的項(xiàng)目在杭州還能夠找到好幾個(gè)。下沙陽光華城(>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤資料,請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入
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