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看房應留意哪些地方

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 504 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

看房之前要做好準備，要收集整理好所查看住房的有關(guān)資料，做到心中有數(shù)。

看社區(qū)配套

到現(xiàn)場周圍觀察一段時間，弄清住宅小區(qū)的方位和所處環(huán)境質(zhì)量。察看小區(qū)內(nèi)部

環(huán)境，如小區(qū)規(guī)模、布局格調(diào)、綠化面積、幢距、圍墻高低、路況、車庫、安全程度

等；察看小區(qū)外部大環(huán)境，交通道路及車站設(shè)置，菜場及商業(yè)網(wǎng)點設(shè)施，學校、醫(yī)療

機構(gòu)。

看戶型設(shè)計

看所購房屋時，要查看房型，開門見亮，心情舒暢，房間、客廳、廚房等盡量明

亮，功能齊全，布局合理。檢查采光通風狀況，打開門窗，實際了解房屋的日照、采

光、通風狀況。核實面積和實際利用率。

看房屋質(zhì)量

不但晴天去看，下雨天也要去看，要在雨天查看屋面有否滲水；既看臥室、廳，

更要看廚房、衛(wèi)生間，因為煤、水、電、衛(wèi)等均在廚衛(wèi)里，容易出問題；要向已入住

的住戶詢問，認真聽取老住戶的親身感受，會得到意想不到的收獲。

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