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看房數月的血淚總結:房產中介的通用騙技及對策
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 712 次
其實,中介的陷阱無處不在,花樣迭出。哪怕你剛剛產生購房的念頭,小心,你可能已經被騙了。
購房之前的騙術:虛假廣告誘你上鉤
也許你在報紙、雜志或網站上看到無數次“物美價廉”的好房子,別急,這不是真的。一旦你傻呵呵的打電話過去,對方確定一定以及肯定會飽含遺憾的告訴你:那套房子太搶手,已經賣掉了。你可千萬別當真心懷沮喪,不是你運氣不好,其實是中介太奸,哪里有什么天下掉餡餅般的好房子?純粹是他們拍腦袋胡編的,為的是引誘你打電話來,然后向你賣別的房子。
該事實是一個中介親口對我說的,當然,他當時的目的是為了反駁我們看中的某廣告的一套房子,為了讓我們深信他的話,不惜現身說法。無所不用其極的敬業(yè)可見一斑。
且不說這種虛假廣告給購房人造成的時間、精力、電話費等等損失,僅從事件的性質來看就是典型的欺騙。而這正是當前北京中介的主打特征:從虛假廣告開始,他們“俺把你來蒙”的事業(yè)在轟轟烈烈的進行著。
防騙招數:不要相信中介所作的廣告,要么自己去中意的小區(qū)里貼條,要么尋找個人交易的網站。當然,殘酷的現實是房源基本被中介壟斷,如果你急切的想找房子,只能先去中介那里看了?;蛘咧竿畬Χ址吭唇y(tǒng)一監(jiān)管,建立一個公平、公開的規(guī)范體系,不過這個目前還不靠譜。
看房時的騙術(一):價格萬變,死不認帳的記憶大考驗
中介一旦聯系上你,在跟你談房子情況時已經開始騙你了。頭當其沖的就是價格。
次,中介打電話時告訴我房價是40萬,可當我興沖沖看完房子后再問他價格時,他說42萬。當我提出質疑時,中介就使出了舉世驚世駭俗的顛倒黑白的絕世武功:“不可能,我電話里明明跟您說的就是42萬,我記得非常清楚?!薄澳赡苡涘e了吧?我完全說的是這個價格?!薄拔艺娴臎]有說過40萬,我以人格擔保,您說我多報那兩萬有什么意思呢?不值當的?!?
看著他真誠的面孔和急切表白的眼神,一時間我真以為自己糊涂了。據說,李靜(李靜博客,李靜新聞,>瀏覽更多房地產熱點新聞,了解更多樓盤資料,請點擊進入
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