付先生：我購(gòu)期房想全額付款，這樣有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？

　　老筑：商品房預(yù)售和現(xiàn)售的區(qū)別僅僅在于簽訂合同時(shí)房屋是否竣工，在別的方面并沒有實(shí)質(zhì)的區(qū)別，預(yù)售商品房時(shí)需要有預(yù)售許可證。

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