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外地人購房拱高城市房價 原居民卻承受高房價

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 442 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
8月7日,中國政府正式印發(fā)實(shí)施《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(下稱《意見》或24號文),這也是自1994年以來,第三次以國務(wù)院名義直接下發(fā)的有關(guān)住房體制的政策意見,被業(yè)界稱為中國“第三次房改”的開始。昨天,建設(shè)部召開新聞發(fā)布會,詳細(xì)介紹在《意見》框架下已經(jīng)初步形成的執(zhí)行細(xì)則。

  建設(shè)部的新聞發(fā)布會上,一個重要的信號是,以切實(shí)有效地落實(shí)住房保障規(guī)劃為目標(biāo),建設(shè)部將成立全新的住房保障與公積金監(jiān)管司。據(jù)建設(shè)部副部長齊驥介紹,該部門已經(jīng)通過機(jī)構(gòu)編制委員會辦公室審批?!爸劣诼毮埽蚁霃乃镜拿稚?,你們就能夠理解到誰做什么。”齊驥說。

  “這次成立住房保障與公積金監(jiān)管司,表明國家對公積金的定位從房地產(chǎn)市場側(cè)向了住房保障領(lǐng)域,另一方面則表示國家此后將投入更大管理精力,力保住房保障體制的完善?!庇袑<曳Q。

  齊驥在分析造成一些城市房價上漲較快的原因時表示,外地人,包括境外人士,到這些城市購房比例比較高,這是房價上漲的很重要原因?!霸谶@種供求關(guān)系下,當(dāng)?shù)氐脑∶癯惺芰撕芨叩姆績r,我們覺得他們有點(diǎn)委屈,因此提出兩限普通商品住房的概念?!饼R驥表示,在房價上漲比較快、外地人購購房屋比較多的城市,能不能政府在出讓土地的時候,能夠賣500萬的時候,我不賣500萬,賣400萬;蓋成的房子市場價可以賣到5000元/平方米,但是限制這個房子賣4000元。通過這種方式限制開發(fā)商的利潤空間。兩限普通商品住房指的就是這個概念。因此它是一種商品住房,但是有政策性的商品住房,只限于在本地住房比較困難的居民。據(jù)上海證券報

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