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異地置業(yè)十大風(fēng)險(xiǎn)城市出爐 滬房?jī)r(jià)如坐直升電梯

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 634 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
異地置業(yè)現(xiàn)在風(fēng)靡全國,但異地置業(yè)也存在相當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn),現(xiàn)有媒體列出異地置業(yè)的十大風(fēng)險(xiǎn)城市,包括深圳、上海、北京、大連、杭州、廈門、廣州、青島、寧波、天津。其中上海的房?jī)r(jià)如同坐“直升電梯”,北京是高房?jī)r(jià)的重災(zāi)區(qū),而深圳房?jī)r(jià)比香港還高。

  深圳房?jī)r(jià)高過香港

  據(jù)統(tǒng)計(jì),2006年全年深圳平均房?jī)r(jià)為每平方米9400元左右,今年1月份深圳新房成交均價(jià)達(dá)每平方米1.06萬元,而6月份的成交均價(jià)則升至1.45萬元以上。在全國70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)上漲排名中,深圳一直居于前列,且房?jī)r(jià)已經(jīng)高過了河對(duì)岸的香港。

  房?jī)r(jià)大漲之下,不和諧的行為就顯得格外扎眼。不良開發(fā)商捂盤囤房、中介公司“坐莊”、代理人吃差價(jià)、房產(chǎn)投資等行為成了眾矢之的,并被指責(zé)為房?jī)r(jià)上漲的“元兇”。

  深圳房?jī)r(jià)高得太離譜,以致有人憂心會(huì)逼走深圳的杰出人才。

  上海房?jī)r(jià)如坐直升電梯

  今年以來,上海房?jī)r(jià)被莫名的力量推上了“直升電梯”。4月份,上海房?jī)r(jià)飆升,內(nèi)環(huán)當(dāng)月漲幅高達(dá)71%,外環(huán)漲幅也達(dá)到15%以上;5月份,幾乎所有的樓盤再次發(fā)力猛漲,某樓盤的開盤價(jià)竟然比此前較高價(jià)上漲了70%。面對(duì)洶涌的房?jī)r(jià),很多上海人只好改變購房的計(jì)劃,開始租房,以致上海出現(xiàn)了“租奴”。

  北京淪為高房?jī)r(jià)重災(zāi)區(qū)

  北京市統(tǒng)計(jì)局7月發(fā)布消息說:“北京四環(huán)內(nèi)住宅期房均價(jià)13696元/平方米,四環(huán)至五環(huán)達(dá)11439元/平方米,五環(huán)至六環(huán)達(dá)8006元/平方米,六環(huán)以外5385元/平方米?!?p>  據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì),北京9月周開盤項(xiàng)目共9個(gè),別墅項(xiàng)目2個(gè),公寓項(xiàng)目4個(gè),普通住宅3個(gè)。新開盤的整體均價(jià)為14261元/平方米,與前一周相比上漲了12%。

  有人說,北京淪為了高房?jī)r(jià)的重災(zāi)區(qū),而高房?jī)r(jià)拉低了北京的宜居指數(shù)。據(jù)估計(jì),至少有10萬人到河北置業(yè),連北京人都到外地安家,外地人到北京置業(yè),似乎不太現(xiàn)實(shí)。

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