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有風(fēng)景的房子才更有價(jià)值異地置業(yè)應(yīng)頭選景觀房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1273 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

    現(xiàn)在越來(lái)越多的上海市民開(kāi)始把目光投向上海以外的城市,異地置業(yè)越來(lái)越普遍。但是這也引發(fā)了許多新的問(wèn)題,其中困惑的一個(gè)問(wèn)題就是選房子時(shí)應(yīng)該選擇房?jī)r(jià)更加便宜,升值空間更大的市郊還是房?jī)r(jià)從當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平看也是比較高的市。對(duì)于這個(gè)兩難取舍的問(wèn)題,專(zhuān)門(mén)從事異地樓盤(pán)推廣的中國(guó)風(fēng)景度假住宅(上海)推廣展交的工作人員表示,相同的條件下,市未來(lái)肯定遠(yuǎn)大于市郊。上海的發(fā)展軌跡已經(jīng)證明了這一點(diǎn),一些正在快速發(fā)展中的城市也在證明這一點(diǎn)。
 
  總?cè)丝诔^(guò)3000萬(wàn)的直轄市重慶,是公認(rèn)的存在巨大發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?,也是上海市民較為關(guān)注的異地置業(yè)城市。作為專(zhuān)門(mén)從事異地樓盤(pán)推廣活動(dòng)的平臺(tái),展交同樣非常關(guān)注重慶,在對(duì)重慶進(jìn)行詳細(xì)考察之后,較終選擇了位于城市的一個(gè)高端項(xiàng)目——君悅·長(zhǎng)濱作為主推對(duì)象。

  選擇市,主要是考慮到重慶的發(fā)展軌跡。重慶作為目前中國(guó)較年輕的直轄市,中國(guó)西部的經(jīng)濟(jì)、交通重鎮(zhèn),大型跨國(guó)企業(yè)中國(guó)西部總部的頭選城市,大型商務(wù)城市將是重慶未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),但是從目前實(shí)際狀況來(lái)看,重慶市核心城區(qū)相對(duì)集中,二、三級(jí)地段面積廣闊,短期之內(nèi)城市核心輻射能力有限,按照重慶較新的規(guī)劃,市特別是重慶CBD區(qū)域,住宅地塊的供給量非常少,所以象君悅·長(zhǎng)濱這種既位于市,又有優(yōu)美景觀(緊鄰長(zhǎng)江,面對(duì)80000畝南山)的小戶(hù)型樓盤(pán)市場(chǎng)前景相當(dāng)可觀,但是供給的稀缺性決定將來(lái)重慶核心區(qū)域房?jī)r(jià)基本沒(méi)有下跌的可能,而且這種小戶(hù)型物業(yè)雖然單價(jià)較高,但是由于面積控制理想,每套物業(yè)的總價(jià)僅有二十萬(wàn)左右,對(duì)于希望購(gòu)房獲利者而言是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  地段是一個(gè)很重要的“先天”條件,但絕不是先進(jìn)的條件,這一點(diǎn)在選房的時(shí)候也必須注意。樓盤(pán)“后天”創(chuàng)造的優(yōu)勢(shì)對(duì)于保證物業(yè)收益性也是相當(dāng)重要的。如展交在考察重慶君悅·長(zhǎng)濱的時(shí)候,也不是只看它的地段,地段只能說(shuō)明未來(lái)升值可能性的大小,樓盤(pán)自身的優(yōu)勢(shì),才真正決定樓盤(pán)升值的空間。

  3.1——3.5米的層高,4.3米的開(kāi)間,使30-40平方米的房間一點(diǎn)都不感到壓抑,在上海只有高端住宅才會(huì)配備的高科技設(shè)備也是君悅·長(zhǎng)濱的亮點(diǎn)。如讓業(yè)主使用電話就可以遙控家里家電的ADIT家庭智能系統(tǒng);只有插入業(yè)主卡電梯才會(huì)運(yùn)行的高速插卡電梯;保持24公里室內(nèi)室外空氣對(duì)流的法國(guó)進(jìn)口主機(jī)新風(fēng)系統(tǒng)等,再加上重慶先進(jìn)物業(yè)深國(guó)貿(mào)提供管家式物業(yè)管理服務(wù),這些才保證了君悅·長(zhǎng)濱未來(lái)的成長(zhǎng)空間。

  畢竟,無(wú)論在哪個(gè)城市,物以希為貴這一基本原理是放之四海皆準(zhǔn)的,在重慶二、三類(lèi)地段的房子雖然價(jià)格便宜,但是類(lèi)似物業(yè)太多,可供開(kāi)發(fā)的土地也太多,升值前景與抗跌性都不是很樂(lè)觀,相反,市的土地是相當(dāng)有限的,一線江景房就更彌足珍貴,有風(fēng)景的房子肯定是更有價(jià)值的。

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