目前，各大企業(yè)專場招聘會、校園招聘會等進入5月后達到高峰，畢業(yè)生將全面面臨三重門中的“社會門”，選擇租房生活也被提上日程。根據(jù)北京租賃市場周期，6、7月份將迎來畢業(yè)生租房的熱潮。在此，北京中原市場研究部結(jié)合目前市場情況，對即將踏入社會門的畢業(yè)生租房可以提前擇優(yōu)而居。

　　1、提前租房——選擇性大、租金適宜

　　由于換租和大量畢業(yè)學(xué)生開始租房， 5月份以后北京會開始逐步進入歷年租賃市場的高峰期，成交量上漲，，6、7月份達到峰值。對于剛畢業(yè)的學(xué)生，想租到物美價廉的房子，北京中原市場研究部建議可以提前選擇房源較多的社區(qū)，選擇性大，租金較適宜。

　　2、大戶型優(yōu)先——選擇合租、分攤租金

　　根據(jù)北京中原市場研究部數(shù)據(jù)顯示，5月兩、三居室租賃成交量環(huán)比上漲25%、18%，兩居室、小三居成為目前租賃市場的主力。在此研究部建議，由于大部分畢業(yè)生資金并不充裕，可以選擇與同學(xué)朋友分租、合租兩、三居室，以減輕房租壓力，如果需要找陌生合租伙伴，可先確認對方身份背景和多個聯(lián)系方式。

　　3、交通沿線——方便出行、找工作

　　由于大部分畢業(yè)生找工作需要經(jīng)常外出面試，很多情況是里大部分時間都要花在路上，所以交通便利對于新晉畢業(yè)生尤為重要。并且根據(jù)北京中原市場研究部數(shù)據(jù)檢測，在租賃中由于交通原因成交的比例占25%，僅此于價格因素的40%。北京中原市場研究部建議，可以找**沿線、公交樞紐周邊、商圈周邊的簡裝房子作為過渡。

　　4、學(xué)校周邊——環(huán)境熟悉、親近

　　很多學(xué)生剛走出校園，對學(xué)校還是有很深的依戀心理，并且學(xué)校周邊一般生活便捷，物價成本也較低，很容易熟悉起來，所以更容易接受。
 

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