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畢業(yè)生面臨三重門中的“社會門”,租房將達到高峰
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 836 次
目前,各大企業(yè)專場招聘會、校園招聘會等進入5月后達到高峰,畢業(yè)生將全面面臨三重門中的“社會門”,選擇租房生活也被提上日程。根據(jù)北京租賃市場周期,6、7月份將迎來畢業(yè)生租房的熱潮。在此,北京中原市場研究部結(jié)合目前市場情況,對即將踏入社會門的畢業(yè)生租房可以提前擇優(yōu)而居。
1、提前租房——選擇性大、租金適宜
由于換租和大量畢業(yè)學(xué)生開始租房, 5月份以后北京會開始逐步進入歷年租賃市場的高峰期,成交量上漲,,6、7月份達到峰值。對于剛畢業(yè)的學(xué)生,想租到物美價廉的房子,北京中原市場研究部建議可以提前選擇房源較多的社區(qū),選擇性大,租金較適宜。
2、大戶型優(yōu)先——選擇合租、分攤租金
根據(jù)北京中原市場研究部數(shù)據(jù)顯示,5月兩、三居室租賃成交量環(huán)比上漲25%、18%,兩居室、小三居成為目前租賃市場的主力。在此研究部建議,由于大部分畢業(yè)生資金并不充裕,可以選擇與同學(xué)朋友分租、合租兩、三居室,以減輕房租壓力,如果需要找陌生合租伙伴,可先確認對方身份背景和多個聯(lián)系方式。
3、交通沿線——方便出行、找工作
由于大部分畢業(yè)生找工作需要經(jīng)常外出面試,很多情況是里大部分時間都要花在路上,所以交通便利對于新晉畢業(yè)生尤為重要。并且根據(jù)北京中原市場研究部數(shù)據(jù)檢測,在租賃中由于交通原因成交的比例占25%,僅此于價格因素的40%。北京中原市場研究部建議,可以找**沿線、公交樞紐周邊、商圈周邊的簡裝房子作為過渡。
4、學(xué)校周邊——環(huán)境熟悉、親近
很多學(xué)生剛走出校園,對學(xué)校還是有很深的依戀心理,并且學(xué)校周邊一般生活便捷,物價成本也較低,很容易熟悉起來,所以更容易接受。
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