“你能不能幫我在你那邊租套房，海甸島這邊快不讓我租了。”高小姐急切地詢問住在?？邶埲A路的朋友。像高小姐這樣畢業(yè)于海南本地大學，但是戶口為外地的學生有很多。他們大學畢業(yè)后，大部分愿意留在本地發(fā)展，就不得不面臨租房問題。租房價格高、環(huán)境配套差成為這些大學生租房走上社會的道難題。

　　候鳥北來房價倍增

　　高小姐告訴商報記者，她今年6月畢業(yè)，盡管是外地人，但還是決定留在?？诠ぷ?。前一次租房花了很長時間，好不容易在?？谑泻５閸u租了套房，但9月底房東就要收回該房。房東告訴高小姐，“十一”之后，候鳥南飛，來?？谶^冬的外地客也將逐漸增多。到那時，房價也會由月租金1200元漲到3200元。房子大多會租給到海口養(yǎng)生、過冬的外地游客。高小姐郁悶地說，本來租房就貴，現(xiàn)在干脆不租了，這還讓人怎么安心工作?而一位同樣在海甸島新新海岸小區(qū)租房的徐先生說，他租的房子也是9月到期，至于具體什么原因他也不大知道。

　　?？诜孔鈨r格普遍偏高

　　一位剛從海南師范大學畢業(yè)的小郭告訴記者，她目前住在山高村，離工作地很遠。“這是迫不得已啊，離工作單位近，房價就高。”記者從專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站搜索“租房”共有3587條房源信息，但是價格在500元以下的僅有128條。海南房價高是不爭的事實，但是租房價格也越來越高。據(jù)該網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，一般價格便宜的房子離市區(qū)都較遠，大多在郊區(qū)或者部分城中村。比如，一室一廳出租價在400元，但地址則是在國興大道外圍。兩室一廳就得至少1500元以上。

　　暑假高峰期租房再添難

　　據(jù)了解，6月暑期剛開始的時候，高校畢業(yè)生、暑期兼職生、考研復習生等各類人群紛紛尋找房源，高峰期租房房源少，租房價格普遍上揚。“租房需求量大，有時發(fā)布出去的房源信息立即就有人回電話。”某?？诒镜胤康禺a(chǎn)公司的置業(yè)顧問說。盡管現(xiàn)在已到7月中旬，但找房子卻并不容易。因為之前搶租人員大多都以兩月為期限，到8月底才會退房。

　　租房陷阱更坑爹

　　據(jù)相關(guān)調(diào)查，現(xiàn)在租房人群中大部分是頭次租房，其中被騙的人不在少數(shù)。小郭告訴記者，她一個好姐妹就曾經(jīng)被騙過。當時她剛好遇到一份合適的工作，想在附近租房，然后某房產(chǎn)公司置業(yè)顧問告訴她需要簽訂看房協(xié)議，無論是否滿意都需要繳納120元的看房費。而后來她從房主那里得到信息是，中介給房主找到租房者，房主也要付給中介辛苦費。

　　這樣中介顧問就在兩邊賺取差價。更有甚者，部分中介和房主看到租房者著急找房，就暗中勾結(jié)抬價。有經(jīng)驗的租客反映，騙子的招數(shù)太多，列舉不完。所以租房者和房主簽訂租房協(xié)議時多留心眼，抑或讓房主出示相關(guān)證件，在確認無誤后才可放心。另外，他告誡租客們，不要輕信街邊或者天橋的小紙條廣告，一些小型的中介公司也不太靠譜。

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