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天津:多數(shù)銀行不限提前還房貸次數(shù) 不收違約金

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 396 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
從明年1月1日起,5年以上商業(yè)貸款將開始執(zhí)行7.83%的新利率,較加息前增幅1.841%,越來越多的房貸者加入了提前還貸的行列。記者昨天了解到,提前還貸高峰正在顯現(xiàn),不過截至目前,本市多數(shù)銀行對市民提前還貸并沒有限制次數(shù)。

  “目前市民提前還貸時間可隨機選擇,雖然原則上應(yīng)該收取違約金,但目前多數(shù)銀行都不收?!鞭r(nóng)行天津分行有關(guān)負責人告訴記者,市民只要結(jié)清當月的貸款就可以了。此外,還貸市民要注意帶好身份證和貸款卡(代理人 同時須出示代理人身份證件),如需一次還貸結(jié)清的,須本人親自辦理。

  據(jù)悉,原來銀行在辦理提前還貸的資格上有所限制,對每年可提前還貸的次數(shù)和較低金額規(guī)定了上限。對此,交通銀行的有關(guān)負責人表示,各家銀行對提前還貸的限制有所不同,但目前本市大部分銀行都沒有對還貸的次數(shù)進行限定。“周一到周五,市民可以隨時來我們銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù),只要電話預(yù)約,也不用等很長的時間?!迸d業(yè)銀行的工作人員告訴記者。

  提醒:提前還貸后 別忘退保解押

  對于選擇在年底將全部貸款一次性還清的貸款人,原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止,貸款人需要攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司退保。同時,也不要忘記注銷抵押。貸款人需在銀行申領(lǐng)退還的抵押權(quán)證明書,去房屋抵押產(chǎn)權(quán)部門申領(lǐng)注銷登記表,附上購房合同或產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷。

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