全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 地震高發(fā)地帶項(xiàng)目遇銷(xiāo)售難題 我們?cè)撊绾钨?gòu)房?

地震高發(fā)地帶項(xiàng)目遇銷(xiāo)售難題 我們?cè)撊绾钨?gòu)房?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 568 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。
“現(xiàn)在不考慮購(gòu)房了,過(guò)兩年房屋抗震級(jí)別提高了再購(gòu)。”從地震災(zāi)區(qū)回來(lái)的同事小李暫時(shí)擱置了購(gòu)房計(jì)劃。

  發(fā)生在川西地區(qū)的地震對(duì)于西南房地產(chǎn)市場(chǎng)的沖擊極為明顯,這些年成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)熱土的成都、重慶驟然變冷,雖然破壞不明顯,但成都的部分房屋還是出現(xiàn)了裂縫。這使得許多投資客開(kāi)始掉轉(zhuǎn)目標(biāo),購(gòu)房還是

遠(yuǎn)離地震帶為妙。自住客也開(kāi)始思考,與其購(gòu)房還不如租房來(lái)的省心。投資者在選擇購(gòu)購(gòu)房屋時(shí),次開(kāi)始考慮到區(qū)域問(wèn)題,那些位于幾大地震高發(fā)地帶的項(xiàng)目很可能遭遇銷(xiāo)售難題。

  “你們的房子能抗幾級(jí)地震?”這是地震后許多消費(fèi)者看房時(shí)的個(gè)問(wèn)題,大地震過(guò)后,建筑抗震指標(biāo)會(huì)更加嚴(yán)格執(zhí)行,開(kāi)發(fā)商和投資者更多關(guān)注物業(yè)的安全可靠。

  相比新房,消費(fèi)者對(duì)二手房的抗震性能更為關(guān)注,記者從中介了解到的情況是,以前市民購(gòu)購(gòu)二手房時(shí),較關(guān)心的是價(jià)格、使用年限、交通狀況、配套等,但對(duì)于房子是什么結(jié)構(gòu),并沒(méi)人太在意。汶川發(fā)生地震后,人們的購(gòu)房心理悄悄地發(fā)生變化,購(gòu)房偏重抗震性強(qiáng)的框架結(jié)構(gòu)二手房,對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的二手房,問(wèn)津較少。

  “房子倒了,誰(shuí)來(lái)購(gòu)單?”這又引發(fā)了人們對(duì)于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的思考。房子倒塌之所以會(huì)讓災(zāi)區(qū)人民恢復(fù)重建步履艱難的一個(gè)重要原因就在于,現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和房貸險(xiǎn)均將地震等不可抗力作為免責(zé)條款,只有購(gòu)購(gòu)了部分保險(xiǎn)公司財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的附加條款才進(jìn)行地震的賠償。這使得一些財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的附加條款開(kāi)始倍受民眾關(guān)注。

  保險(xiǎn)公司的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)與房貸險(xiǎn)不理賠地震造成的損害,因?yàn)樗麄內(nèi)狈@么巨大的賠付能力,單純依靠商業(yè)保險(xiǎn),一場(chǎng)地震很可能造成保險(xiǎn)公司的破產(chǎn)。1994年,美國(guó)洛杉磯大地震后,加州的很多保險(xiǎn)公司被拖的筋疲力盡,事后紛紛停止發(fā)售地震險(xiǎn)。于是,加州成立由保險(xiǎn)業(yè)者自由參加和出資、由公共機(jī)構(gòu)管理的加州地震局,將由單個(gè)保險(xiǎn)公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)到更廣泛的范圍。于是人們開(kāi)始呼吁建立一個(gè)有再保險(xiǎn)體制的巨災(zāi)保險(xiǎn)體系。

  一場(chǎng)發(fā)生在西南山區(qū)的大地震,引發(fā)了人們?nèi)绱硕嗟乃伎迹嘿?gòu)不購(gòu)房,購(gòu)什么區(qū)域的房子,購(gòu)哪些開(kāi)發(fā)商的房子,房子抗震能力如何,以及如何為房子購(gòu)購(gòu)較齊備的保險(xiǎn)。這些新的置業(yè)投資問(wèn)題一一擺在了人們面前,也必然對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生新的影響。(萬(wàn)晶)

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱(chēng):海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)