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市地震局工程師:房子能否抗震 質(zhì)量是關(guān)鍵
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 676 次
那么,我們的房子到底能抗幾級(jí)地震呢?抗震系數(shù)是如何做到的?房屋的抗震性能又和哪些環(huán)節(jié)相關(guān)呢?購(gòu)房時(shí)應(yīng)該從哪幾個(gè)方面考察房屋的抗震性能呢?
天津市地震局高端工程師、震害防御處的劉允秀處長(zhǎng)從專業(yè)角度為大家詳盡“解密”。
地震引起房屋破壞
是人員傷亡主因
“地震引起的房屋破壞是導(dǎo)致人員傷亡的主要原因之一。”劉允秀處長(zhǎng)介紹,據(jù)對(duì)世界上130例傷亡巨大的地震災(zāi)害資料進(jìn)行的統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),其中95%以上的傷亡是由于建筑物倒塌造成的。
劉處長(zhǎng)說,目前我國(guó)一般工業(yè)與民用建筑物的抗震設(shè)防要求是依照2001年2月2日由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布,并于8月1日正式實(shí)施的《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》,這張圖是第四代地震區(qū)劃圖,是國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
“按照《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》的要求,天津(查看地圖)城區(qū)建筑的抗震設(shè)防烈度為7.5度?!?p>
那么,是不是7.5度設(shè)防就可以抵抗7.5級(jí)地震?
“不能這樣理解。”劉處長(zhǎng)介紹,地震震級(jí)是表征地震釋放的能量大小,是地震儀上觀測(cè)到的位移值通過計(jì)算得到。震級(jí)每增加一級(jí),地震所爆發(fā)的能量相差30倍,
例如汶川8.0級(jí)地震所釋放的能量,相當(dāng)于唐山7.8級(jí)地震釋放能量的3倍左右;地震震級(jí)與地震烈度是不同的概念。地震烈度是指某一地區(qū)地面和各類建筑物遭受一次地震影響破壞的強(qiáng)烈程度,是衡量某次地震對(duì)一定地點(diǎn)影響程度的一種度量。
同一地震發(fā)生后,不同地區(qū)受地震影響的破壞程度不同,烈度也不同,受地震影響破壞越大的地區(qū),烈度越高。判斷烈度的大小,是根據(jù)人的感覺、家具及物品震動(dòng)的情況、房屋及建筑物受破壞的程度以及地面出現(xiàn)的破壞現(xiàn)象等。影響烈度的大小有下列因素:地震等級(jí)、震源深度、震中距離、土壤和地質(zhì)條件、建筑物的抗震性能等。
審查房屋質(zhì)量
是購(gòu)房的頭要任務(wù)
抗震,甚至成了一個(gè)新的促銷概念。
某房地產(chǎn)網(wǎng)站拋出“哪些樓盤抗震系數(shù)高”的話題。一家地產(chǎn)開發(fā)有限公司在自薦其樓盤時(shí)這樣寫道:“抗震烈度:8度。”
抗震設(shè)防總體目標(biāo)是小震不壞、中震可修、大震不倒。劉處長(zhǎng)提醒廣大讀者,出于抗震角度,購(gòu)房時(shí)一定要審查房屋質(zhì)量,千萬不要把注意力全部投向房型和朝向。
住宅抗震關(guān)鍵問題
高層和磚混哪個(gè)抗震更好?
“很多市民都認(rèn)為高層比磚混好,其實(shí)不是這個(gè)道理?!眲⑻庨L(zhǎng)說,住宅抗震性能高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞及承重結(jié)構(gòu)的連接形式、施工質(zhì)量和地基的狀態(tài)。無論建筑結(jié)構(gòu)是哪種,建筑結(jié)構(gòu)工程師都會(huì)保證抗震性能,沒有“塔樓比磚混結(jié)構(gòu)的多層效果好”等說法。
磚和混凝土誰的強(qiáng)度更大?
雖然磚的強(qiáng)度比混凝土弱一些,而磚混結(jié)構(gòu)的建筑,則通過增加圈梁、柱子的數(shù)量,增強(qiáng)房屋的整體性。因此在設(shè)計(jì)規(guī)范中,不同建筑結(jié)構(gòu)的樓盤抗震標(biāo)準(zhǔn)是一樣的,也就是說建筑的可靠性是一樣的。
違規(guī)裝修降低抗震功能?
人們進(jìn)行居室裝修時(shí)隨意拆墻,會(huì)使整幢樓房防震性能減弱;使用超重的大理石地磚鋪地面,更是增加了樓板的負(fù)荷,也降低了樓房抗震功能。因此,裝修時(shí)千萬不能隨便改變房子的結(jié)構(gòu),尤其是不能拆除承重墻。
高層和磚混住房抗震性能上沒有差異,逃生時(shí)是否有差異?
面對(duì)特大地震這樣的自然災(zāi)難,逃生過程中樓層的高低好壞無法衡量,因?yàn)榍闆r復(fù)雜,逃生是指到達(dá)安全地帶,在高樓林立的環(huán)境中很難說外面安全還是室內(nèi)安全。
購(gòu)房時(shí)需注意 檢查開發(fā)公司相關(guān)資質(zhì)
商品房以及其他各種建筑的抗震性能是通過什么途徑達(dá)到的呢?
“建筑的抗震性能是一個(gè)綜合問題,由設(shè)計(jì)、施工、建材、使用幾個(gè)方面共同決定?!眲⑻庨L(zhǎng)告訴記者,按照相關(guān)國(guó)家規(guī)定,每個(gè)樓盤項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)之初即會(huì)設(shè)定一個(gè)抗震值。如果是新建造住宅的話,防震度數(shù)越高成本肯定會(huì)隨之上漲,但房屋抗震性能的復(fù)查難度較大,所以職能部門審查的時(shí)候會(huì)先從設(shè)計(jì)查起,然后檢查施工,這一系列過程有時(shí)比較難定量。建議消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)一定注意檢查開發(fā)公司的相關(guān)資質(zhì),購(gòu)有質(zhì)量保證的房子。
嚴(yán)格設(shè)計(jì)嚴(yán)格施工 杜絕“豆腐渣工程”
盡管地震給人類帶來的災(zāi)難是嚴(yán)重的,但是通過提高建筑物的防震抗震水平,也是可以有效預(yù)防的。
根據(jù)規(guī)定,我國(guó)抗震設(shè)防烈度為6至9度,度數(shù)越高要求越嚴(yán),而6度及以上地區(qū)的建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì),要求做到:當(dāng)遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震(50年一遇)影響時(shí),一般不受損壞或不需修理可繼續(xù)使用。當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震(475年一遇)時(shí),可能損壞,經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用。當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震(1641至2475年一遇)時(shí),不至于倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。
另外,對(duì)建筑物的防震抗震,我國(guó)的《防震減災(zāi)法》、《建筑法》等法律法規(guī)都有明確的規(guī)定。但是,關(guān)鍵的問題是法律法規(guī)能否得到全面實(shí)施?!跋脒_(dá)到抗震標(biāo)準(zhǔn)就必須嚴(yán)格設(shè)計(jì)、嚴(yán)格施工,偷工減料完全不行,豆腐渣工程較害人?!彼f,建筑設(shè)計(jì)、施工部門如果不按抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,就會(huì)留下隱患。
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