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“財運會”從投資開始 后奧體時代的商業(yè)生活
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 622 次
在奧體周圍購房子,開店鋪,上班,看球……
一切都圍繞著奧體生活。
以奧體為,向外延伸,畫出一個美麗的圓。
住宅、寫字間、購物廣場、體育場、休閑公園……
構(gòu)成商圈要素漸漸的齊全。
“后奧運”概念在奧運未到來之時就已被提出從奧體到奧林匹克公園,綠色、人文、商業(yè)業(yè)態(tài)。
奧體讓一個以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的新城(新城博客,新城新聞,
建設(shè)濱水區(qū),夯實掘金路
除了道路暢通,天然渾河景觀、兩大帶狀公園,天成街、天壇南街工地鋪設(shè)草坪15000平方米,渾南大道兩側(cè)將建設(shè)綠化景觀90萬平方米,植樹30萬株,所有這些環(huán)境的改善,都成了奧運板塊吸引置業(yè)者的優(yōu)勢。
億豐時代廣場市場部許章新說,渾河的價值,在這個板塊已經(jīng)得到了充分體現(xiàn),在這里建成一個沈陽“濱河生活區(qū)”,其條件已經(jīng)具備。
奧林地處渾南新區(qū)的核心區(qū)域,是沈城傳統(tǒng)中軸線向南的延伸,奧林匹克公園在規(guī)劃設(shè)計之初,就著眼于城市的長遠(yuǎn)發(fā)展和未來的需要,并沒有把奧林匹克公園只是單純地設(shè)計成一個大的城市公園,而是把奧林匹克公園建成了一個開放的公園,空間開放、綠地環(huán)繞,使之成為一個集體育競賽、會議展覽、商務(wù)洽談、文化娛樂、人居環(huán)境、旅游休閑、餐飲購物于一體,能夠提供多功能服務(wù)的公共活動。
而上月剛剛建成的奧林匹克公園,碧水、藍(lán)天、綠樹、紅花……自成體系,美不勝收。奧林匹克公園作為南部城市的區(qū)域,建成后的對周邊地區(qū)的發(fā)展具有巨大的拉動、輻射和帶動作用。
【投資房產(chǎn)】
奧體駐渾南,房價筋斗云
“對地價和房價的拉動還只是渾南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個表象,我們更希望借機(jī)奧運會,通過環(huán)境建設(shè)促進(jìn)地區(qū)發(fā)展,讓渾南變成一個宜居之地?!睖喣闲聟^(qū)管委會副主任馮守權(quán)這樣說。
“奧體周邊條件這么好,這么多樓盤,奧運會結(jié)束后一定升值,我馬上購個房子?!币粋€“80后”萬祥對記者說。
讓房價一股勁兒上漲的,當(dāng)然不止因為一個奧體在家旁邊。
“誰購房子也不是為了天天看奧運,主要還是看中了因為奧運會翻天覆地改變的周邊環(huán)境?!眲傇跍喣洗蟮姥鼐€樓盤購了一套房的王勇說。
奧體落成讓商家看到了商機(jī)。融泰、金地、萬科、頭創(chuàng)、泛華、億豐、沿海、瑞寶、坤泰新界、河畔新城(查看地圖)、浦江苑、金水花城(查看地圖)等諸多地產(chǎn)商或者地產(chǎn)項目紛紛駐足于此。
許章新說:“隨著奧體竣工、渾河恢復(fù)通航,奧體板塊的人文、環(huán)境兩大優(yōu)勢正日益凸現(xiàn),奧體板塊地產(chǎn)將進(jìn)入加速升值的快車道?!?p>
記者走訪了奧體附近幾個樓盤發(fā)現(xiàn),來看房選房的市民明顯增多。
【投資商業(yè)】
奧體后商圈,財富新
后奧體時代,奧體周邊怎么發(fā)展?難道奧運就是一陣風(fēng)?馮守權(quán)給出的答案是——“這里是沈陽未來新的財富?!眾W林匹克公園區(qū)域內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善、道路交通與母城的連接四通八達(dá)。
目前,周邊的億豐時代廣場、泛華商業(yè)廣場、瑞寶五酒店、總部基地等12個項目正在抓緊施工建設(shè)。圍繞奧體場館周邊的15個點位、61棟樓體亮化工程也已全面啟動。
奧體北側(cè)南堤路的酒吧一條街,渾南一路的精品店一條街,渾南二路的風(fēng)味小吃一條街,夾河街的澳洲風(fēng)情一條街,天成街的體育用品一條街,白塔堡河以南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)一條街,長青橋東側(cè)文匯文化用品一條街等都各具風(fēng)情,不僅能滿足周邊居民的日常生活需求,還將使渾南新區(qū)的城市功能得到極大的提升。
馮守權(quán)主任說,“不久的將來,奧林匹克公園不僅是觀光旅游、休閑娛樂的匯聚地,更是運動、購物、餐飲的天堂,奧運會足球賽事對渾南的經(jīng)濟(jì)騰飛只是奠定了一個支點,撬動它的將是未來無窮的發(fā)展?jié)摿??!?p>
點到為止——
【酒吧街】
渾南試水,奧體商圈護(hù)航
在酒吧里看球,是許多球迷的選擇。
“真希望奧體附近有個像樣的酒吧街,在賽事來臨的時候,讓球迷徹夜狂歡?!鼻蛎詣⒑榱疗诖?。
據(jù)了解,目前沈陽市內(nèi)規(guī)模較大的在營酒吧街主要在三經(jīng)街、奉天街、西塔地段,近兩年渾南新區(qū)、皇姑區(qū)的政府部門也開始“試水”,目前渾南酒吧街主體工程已經(jīng)完成。
奧體周邊建設(shè)酒吧一條街能否成功?短時間內(nèi)快速“圈地”是否會造成不良后果?
對此,渾南給出了答案:一定行!
一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家則表示,在北京、上海、杭州等地,幾乎每個城市都會有五六個酒吧街。沈陽作為東北地區(qū)的城市,隨著服務(wù)業(yè)的發(fā)展,未來酒吧業(yè)態(tài)的潛力很大,但政府部門在決策時一定要有自己的特色,形成錯位發(fā)展互相補充,否則容易造成行業(yè)內(nèi)的不正當(dāng)競爭,影響酒吧業(yè)的健康發(fā)展。
【大商圈】
新增長極,看現(xiàn)代服務(wù)業(yè)
來看球,就要消費。消費去哪,購物廣場、酒店、酒吧。
這些配套設(shè)施隨著奧體的建設(shè)而加快了腳步。
“如果不是奧體,渾南現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的腳步?jīng)]有這么快?!币晃辉跍喣贤顿Y者告訴記者。
渾南新區(qū)是個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的新區(qū)。而現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為商業(yè)發(fā)展的重要組成部分,奧體的落成讓這個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)加快步伐發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
在沈陽,體育場就是一個商圈形成的“金種子”。走在南京街上,運動休閑的氣息撲面而來,阿迪、耐克等各種知名運動品牌在這里安家,這里成為沈陽較早、較具特色的體育商圈。它的形成緣于這里的原沈陽市人民體育場。在體育場拆除改建成體育公園之后,這里的商圈非但沒有萎縮,反而因為人流的聚集,使業(yè)態(tài)升級,品牌專賣店鱗次櫛比。在原五里河體育場周邊聚集了高端寫字間、五酒店、高端住宅,也成為沈陽的商務(wù)之一。
奧體又名“新五里河體育場”,在奧運會結(jié)束后,其周邊向市民開放的體育設(shè)施將異常完善,可以預(yù)見,這粒嶄新的“金種子”將引起周邊地區(qū)的“鏈?zhǔn)椒磻?yīng)”,形成沈陽未來頭屈一指的、擁有眾多先進(jìn)業(yè)態(tài)的新商圈——渾南奧體商圈。這個新商圈還將與原五里河商圈相融合,成為沈陽現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的新增長極。
作者介紹
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