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成都二手房貸款銀行有新規(guī)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 547 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

從今年7月1日起實(shí)施的《物權(quán)法》配套方案《房屋登記辦法》，將以往“房產(chǎn)證”為準(zhǔn)的二手房交易原則，改為以“登記簿”為準(zhǔn)，與此同時(shí)各商業(yè)銀行對(duì)二手房交易貸款登記也進(jìn)行了重大變更。

　　記者從成都各大商業(yè)銀行了解到，從7月1日起《房屋登記辦法》開始執(zhí)行，對(duì)于銀行貸款發(fā)放特別是二手房的按揭貸款和抵押貸款，銀行將完全按照新的登記表情況而定。中信銀行成都分行房貸部負(fù)責(zé)人表示，從7月1日起，銀行在發(fā)放貸款前，將嚴(yán)格按照登記表上所登記的購房者以及房源的資料來決定貸款發(fā)放，特別是在二手房交易過程中，以前由二手房房主出示房產(chǎn)證的做法將被淘汰，銀行會(huì)嚴(yán)格按照在房管局登記的登記表情況，對(duì)房源進(jìn)行評(píng)審，以決定貸款的額度以及貸款發(fā)放的對(duì)象。

　　據(jù)悉，銀行的這一新舉措將有力地保護(hù)二手房交易的安全性，避免了非法獲得房源進(jìn)行交易的情況。特別是一些不良中介，避開房主，集中二手房房源，操控房價(jià)進(jìn)行交易的情況，在《房屋登記辦法》開始執(zhí)行后，將有效得以規(guī)避，確保了房屋交易的透明性和安全性。

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