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二手房貸款農(nóng)行有新規(guī)主要將側(cè)重于住房貸款

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1069 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　中國農(nóng)業(yè)銀行開展二手房貸款業(yè)務(wù)將有新規(guī)矩。農(nóng)總行近日下發(fā)的《關(guān)于積極穩(wěn)健發(fā)展二手房貸款業(yè)務(wù)的通知》，對該項業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入管理等方面提出了具體明確的要求。

　　長三角、珠三角和環(huán)渤海經(jīng)濟圈直轄市、省會城市、地級城市及經(jīng)濟強縣(市)，被確定為二手房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展的區(qū)域。主要開展二手住房貸款，二手商業(yè)用房貸款將謹(jǐn)慎開展。在確定貸款成數(shù)和貸款年限時，將綜合考慮借款人的還款能力和房齡等因素。

　　據(jù)介紹，近年來隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展以及大量公有住房上市，梯級消費觀念逐漸深入人心，部分地區(qū)二手房交易日漸活躍，少數(shù)大城市二手房交易量已經(jīng)接近甚至超過了一手房交易量。隨著二手房交易的持續(xù)發(fā)展，農(nóng)行二手房貸款占個人住房貸款的比重也呈上升趨勢。截至今年6月末，農(nóng)行二手房貸款余額已達(dá)378億元，占全部個人住房貸款的15.2%。

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