購(gòu)精裝小戶型是上策

　　由于工作年限不足，財(cái)務(wù)狀況吃緊，單身青年置業(yè)存在諸多障礙，高房?jī)r(jià)是的絆腳石。武漢博覽財(cái)經(jīng)公司研究部總監(jiān)王曉(王曉博客,王曉新聞,王曉說(shuō)吧)(王曉博客,王曉新聞,王曉說(shuō)吧)兵提醒，對(duì)于頭次購(gòu)房的單身青年而言，根據(jù)收入不同應(yīng)盡量購(gòu)總價(jià)較低的二手房，精裝修小戶型則是較佳選擇。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前武漢樓盤均價(jià)在5200元左右，購(gòu)套140平米的房子需要拿出至少22萬(wàn)的頭付，這對(duì)于入世尚淺的青年來(lái)說(shuō)實(shí)屬困難。王曉兵指出，青年置業(yè)不宜盲目求大求奢，以70-80平米為佳。二手房和精裝小戶能節(jié)省裝修成本，減輕青年購(gòu)房壓力。

　　盡量選公積金貸款

　　若有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，起碼也可少付利息。王曉兵提醒，受支付能力的限制，單身青年貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。

　　購(gòu)房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入。否則存款全部投入到付頭付和還貸上，那么 屋、置辦家具、家電的費(fèi)用就會(huì)“斷供”。王曉兵稱，其實(shí)如果沒(méi)有購(gòu)房的必要，在當(dāng)下較好不要急著購(gòu)房。樓市調(diào)整尚未見底，從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)說(shuō)現(xiàn)在不是購(gòu)房的較佳時(shí)機(jī)。

　　購(gòu)保值房　　兼顧工作地點(diǎn)

　　在眾多的房子中，如何找到較合適自己的房子，也是缺乏購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)者的困惑。王曉兵建議年輕人購(gòu)房應(yīng)選擇保值或強(qiáng)的樓盤，就算換房時(shí)也可出售，減少購(gòu)購(gòu)新房的壓力。如果是結(jié)婚購(gòu)房，應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定時(shí)，要偏重考慮女方。如果不與父母同住，盡量不要距離父母住處太遠(yuǎn)，以方便照顧老人。

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