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房產(chǎn)小提示: 也存在一定硬傷
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 503 次
硬傷1:精裝修標(biāo)準(zhǔn)“水分”很大
某裝飾公司經(jīng)理坦然表示“雖然現(xiàn)在建材價(jià)格漲得比較厲害,但是做一個(gè)100平方米房子的基礎(chǔ)裝修,用的材料還是中等品質(zhì)的,總價(jià)三萬(wàn)多就夠了,加上家電、家具、軟裝飾已經(jīng)是豪裝了,平均下來(lái)每平方米也就1000塊錢(qián)。如果是開(kāi)發(fā)商裝,他們拿材料的價(jià)格要比普通消費(fèi)者低得多,1000元錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)很好很好了,1500元錢(qián)都能裝五星期級(jí)酒店了。”對(duì)比一下就知道,那些動(dòng)輒報(bào)價(jià)三、四千的精 的價(jià)格有多離譜了。
硬傷2:合同中精裝修部分含糊不清
我國(guó)精 市場(chǎng)起步較晚,與國(guó)外精 在70%以上的市場(chǎng)份額相比,國(guó)內(nèi)的精 才剛剛興起。這個(gè)階段的市場(chǎng)特征是,缺乏嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)誠(chéng)信自律,缺乏權(quán)威監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)裝修材料和質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。
消協(xié)人士提醒消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)精 時(shí)頭先應(yīng)仔細(xì)了解房屋總價(jià)中房款與裝修款的比例。其次,在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要盡量明確裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),對(duì)材料品牌、檔次、規(guī)格等做出詳細(xì)約定。
硬傷3:精 質(zhì)量是個(gè)大問(wèn)題
驗(yàn)房師丁渤以他的經(jīng)驗(yàn)告訴大家“精 確實(shí)存在很多質(zhì)量問(wèn)題,又因?yàn)橘?gòu)房人在裝修過(guò)程中沒(méi)有監(jiān)督的渠道,所以很難做到真正放心?!?p>
據(jù)了解,毛坯房有“一房一驗(yàn)”的檢查體系,而精 卻還沒(méi)有納入質(zhì)量監(jiān)管,因此造成了精 產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。
硬傷4:精 太沒(méi)個(gè)性
很多年輕購(gòu)房者認(rèn)為每個(gè)人的品位、要求千差萬(wàn)別,住宅又是私密的東西,精 確實(shí)不能令人滿意。
對(duì)此專家表示,精裝修是個(gè)相對(duì)概念,它所傳達(dá)的信息是,購(gòu)了這樣的房子就可以直接搬進(jìn)去住,具備實(shí)用性,但不具備觀賞性,但精 也可以具備個(gè)性化特點(diǎn)。實(shí)際上精裝修對(duì)毛坯房是一種非常先進(jìn)的生產(chǎn)方式,并不是說(shuō)不留余地的,對(duì)私人的個(gè)性化發(fā)展也留有充分的余地,而且空間不是死的,我們可以通過(guò)后期的配式、一些隔斷推拉門(mén)靈活的東西設(shè)計(jì)出個(gè)性化的房子。 (編輯:驚文)
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