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居住、環(huán)境、投資判斷價值樓盤的三大標準

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 478 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，價值觀逐漸引進，樓盤的價值成為購家是否作出購購行為的重要標準之一。那么什么樣的樓盤才是較具價值的樓盤？由于人們的居住水平越來越高，對房子所能賦予的內(nèi)容也越來越多，因此，衡量價值樓盤的標準是多樣的。

　　頭先，價值樓盤應(yīng)滿足樓盤的使用價值，即生活居住功能，包括設(shè)計的合理性、配套設(shè)施、建筑材料及建造質(zhì)量等因素。如果一套裝修得很漂亮的房子，每天都讓業(yè)主頭疼漏水、墻壁開裂等質(zhì)量問題，樓盤的價值何處體現(xiàn)？同時，配套也成為重要的標準之一，生活在交通、飲食等各方面生活配套都比較齊全的地段，能讓業(yè)主有“家”的感覺。

　　此外，價值樓盤還包括樓盤的附加價值，即樓盤的外觀造型、環(huán)境綠化、物業(yè)管理與服務(wù)、物業(yè)品牌的知名度等。如果業(yè)主的投訴遲遲得不到解決、物業(yè)管理工作人員服務(wù)態(tài)度惡劣，都會讓樓盤的價值受到損害。

　　再有，樓盤的投資價值，即樓盤作為一項物業(yè)投資的保值、增值潛力，任何購房的市民都希望自己所購的樓盤升值不斷，即使該套房子并不打算出售，自己的房子升值了也能得到不少心理安慰。同時，一些以投資為目的的購家，對于樓盤的增值潛力尤其重視。

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