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判斷價值樓盤的三大標準

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 392 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,價值觀逐漸引進,樓盤的價值成為購家是否做出購購行為的重要標準之一。那么什么樣的樓盤才是較具價值的樓盤?由于人們的居住水平越來越高,對房子所能賦予的內(nèi)容也越來越多,因此,衡量價值樓盤的標準是多樣的。

  頭先,價值樓盤應滿足樓盤的使用價值,即生活居住功能,包括設計的合理性、配套設施、建筑材料及建造質量等因素。如果一套裝修得很漂亮的房子,每天都讓業(yè)主頭疼漏水、墻壁開裂等質量問題,樓盤的價值何處體現(xiàn)?同時,配套也成為重要的標準之一,生活在交通、飲食等各方面生活配套都比較齊全的地段,能讓業(yè)主有“家”的感覺。

  此外,價值樓盤還包括樓盤的附加價值,即樓盤的外觀造型、環(huán)境綠化、物業(yè)管理與服務、物業(yè)品牌的知名度等。如果業(yè)主的投訴遲遲得不到解決、物業(yè)管理工作人員服務態(tài)度惡劣,都會讓樓盤的價值受到損害。

  再有,樓盤的投資價值,即樓盤作為一項物業(yè)投資的保值、增值潛力。任何購房的市民都希望自己所購的樓盤升值不斷,即使該套房子并不打算出售,自己的房子升值了也能得到不少心理安慰。同時,一些以投資為目的的購家,對于樓盤的增值潛力尤其重視。

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