昨天，《中國經(jīng)營報》報道說，據(jù)接近建設(shè)部的人士透露，刺激購房的優(yōu)惠政策到期后，可能不再延續(xù)。

　　去年這個時候，國家出臺了刺激購房的政策，購房者可在稅費(fèi)和利率等方面獲得優(yōu)惠。較近，這些為期一年的購房優(yōu)惠政策到期后是否延續(xù)的問題，成了購房者和房地產(chǎn)業(yè)界人士關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　記者注意到，廈門一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示：六成網(wǎng)友想繼續(xù)觀望，拒絕現(xiàn)在購房和“購房優(yōu)惠政策”賽跑。

　　為省5萬元 在優(yōu)惠政策到期前購房

　　“我看好一套房子，在海滄，127平方米，個160平方米的大露臺，70萬。”昨天，方緯告訴記者。

　　方緯是廈門一家裝修公司的老總。這幾年，眼看著房價越漲越高，去年房價好不容易下降了，但今年又快速漲起來，如今為期一年的購房優(yōu)惠政策又要到期了，所以他忍不住想出手了。

　　“我算了一筆賬，如果我在優(yōu)惠政策到期前購下這套房子，大約可以省5萬元錢?！狈骄曊f。

　　方緯還解釋，他這個時候出手，另一個原因是他覺得廈門的房價不可能跌到哪里去，弄不好明年還得漲。到時候再購的話，如果房價又漲了，還得多交幾萬元稅費(fèi)。

　　堅決不購 有人賭明年房價下跌

　　購房優(yōu)惠政策即將到期，對于是否該出手購房，仍有許多購房者持觀望態(tài)度。昨天，記者調(diào)查了廈門購房聯(lián)盟的8個群里的幾百名網(wǎng)友。

　　在這些群里的網(wǎng)友“yingying”就表示，現(xiàn)在房價漲這么高，他就是想購也力不從心。

　　“只能再等等了，反正現(xiàn)在也不著急。”網(wǎng)友“yingying”這樣告訴記者。

　　在廈門一家人氣火爆的房地產(chǎn)網(wǎng)站，網(wǎng)友們討論這一話題時，也有很多人認(rèn)為現(xiàn)在不應(yīng)該購房。這些網(wǎng)友的主要觀點(diǎn)就是：即使原本為期一年的購房優(yōu)惠政策沒有取消，明年的房價也應(yīng)該下跌了。如果購房優(yōu)惠政策取消，購房者負(fù)擔(dān)增加，房價更會下跌。

　　記者注意到，這家房地產(chǎn)網(wǎng)站較近共調(diào)查了近500購房者，其中60%表示拒絕在購房優(yōu)惠政策到期前搶時間購房，而選擇繼續(xù)觀望。

　　優(yōu)惠政策將到期 賣房的比購房的更急?

　　“有合適的就出手，管它政策取消不取消?！弊蛱欤W(wǎng)友“綠茶”這樣告訴記者。

　　在網(wǎng)友“綠茶”看來，政策取消與否，都是中介和開發(fā)商在炒作的，對市場影響不會很大。

　　網(wǎng)友 “微笑的魚”則說，現(xiàn)在這種時候，其實(shí)是急于賣房的人比購房的還急。因?yàn)槊髂曩彿績?yōu)惠政策如果取消，受影響更厲害的應(yīng)該是賣方——— 到時候，購房者負(fù)擔(dān)增加了的話，他們的房子一樣不好賣。不好賣的話，房價可能就會下來。

　　網(wǎng)友“微笑的魚”說，現(xiàn)在，她購不購房，主要不會考慮優(yōu)惠政策是否到期，而是考慮房子是否值得購。

　　網(wǎng)友“奇騰葉”已經(jīng)在四個月前購了房當(dāng)房奴了。他也說，如果是現(xiàn)在這么高的房價，他也不會購房，因?yàn)楝F(xiàn)在房價漲太高了。所以，他的觀點(diǎn)的是，像現(xiàn)在這種購賣雙方博弈的時候，購房者較好還是等等，“除非你覺得很值的房子，否則現(xiàn)在較好不要出手”。

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