周先生為降低投資成本，用非常低檔的材料 子并將其租給郭先生一家，沒想到郭先生一家隨后出現(xiàn)的健康問題令周先生損失了接近半年的租金和醫(yī)療費(fèi)。周先生十分后悔：“以為賺了小便宜，沒想到損失了大利益。”

3年前，周先生在家附近用30多萬元購下了一套2房單位。他認(rèn)為出租房只要位置好、價(jià)格能接受，至于裝修質(zhì)量、水平如何，很多人并不在意。于是，周先生花了不到2萬元就把整個(gè)房子都裝修一遍并配置了簡單的家具。

裝修后的房子很快就被郭先生一家租下來。兩人簽訂了《房屋租賃合同》，約定每月租金2000元。但不到半年，郭先生一家人開始出現(xiàn)一些不適癥狀，如頭暈、咳嗽、胸悶等。他們一開始以為是感冒，但一直難以治好。十歲的女兒到醫(yī)院檢查居然被診斷為嚴(yán)重的誘發(fā)性上呼吸道感染。

后經(jīng)專業(yè)檢測公司檢測，發(fā)現(xiàn)郭先生所住的房屋內(nèi)甲醛濃度竟嚴(yán)重超標(biāo)五倍。較后,郭先生把周先生告上了法庭。法庭判決雙方解除《房屋租賃合同》，周先生退回郭先生所交納的租金及押金，并對(duì)檢測費(fèi)及郭先生家人的醫(yī)療費(fèi)用進(jìn)行賠償，訴訟費(fèi)用還要由周先生承擔(dān)。

租賃警示

在租賃合同關(guān)系中，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。廣東大同律師事務(wù)所羅德旭律師表示，租賃物需達(dá)到適宜居住的條件。但周先生出租的房屋空氣中甲醛濃度嚴(yán)重超出國家標(biāo)準(zhǔn)，致使郭先生不能在承租房屋中正常居住，應(yīng)視為周先生交付的租賃物不符合約定。同時(shí)，周先生還需對(duì)郭先生家人身體傷害進(jìn)行賠償。因此，提醒租賃業(yè)主們，無論是自己居住還是租賃他人，均需要保障物業(yè)“無毒”，這才不至于害了自己又害了別人。

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