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二手房沒有房產(chǎn)證不能公證
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 502 次
李先生問(wèn):我看好了一套二手房,房主還沒有取得房產(chǎn)證,我除了簽署購(gòu)賣合同外,可以做個(gè)公證嗎?
京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答:二手房購(gòu)賣的前提是出賣方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證,否則出賣方的產(chǎn)權(quán)是有瑕疵的,無(wú)法交易。公證機(jī)關(guān)是對(duì)購(gòu)賣行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證,但你們的交易尚不合法,所以這種情況無(wú)法做公證。
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