您的當前位置：海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 北京二手房購賣中公證費是什么？公證部門負什么責任？

北京二手房購賣中公證費是什么？公證部門負什么責任？

編輯：海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 676 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問題補充： 我是購房的，我購了房子，手里也沒有留原房主給人的委托書，但我已取得房產證，是不是就說明他們的委托是合法的啊。？？？給您加分了一定?。?！

較佳答案 看您購賣過程中涉及到什么了？可能是借款公證（如果您沒有能力償還您欠銀行的貸款，由公司或者購方替您償還的話，就要做借款公證，以便讓公司或者購方放心拿出錢來），這個公證費是有您來出的。也可能是委托公證，如果您時間不方便、或者不能到現(xiàn)場，就需要做這個公證，一般公司墊資解押也要做，為了防止房主攜款消失。這個是由委托方出的。如果您是購方的話，寫個委托書，按個手印就可以了。如果您是賣房，賣的房子的房本名字不是您本人的話，您必須得到房主本人的授權委托書，并且作公證。公證中您要寫明您需要的代替房主作的所有事情（包括簽合同、補充協(xié)議簽字、收定金、過戶、取房款等）賣房子如果涉及到委托人的話，必須作公證，否則房地局不認這筆交易。該筆交易有可能不受法律保護。對，基本上您手里已經(jīng)有您名字的房產證就證明這是您的房子。不會再有別的問題。購房子的話是不可能拿到原房主給委托人的委托書。你手里應該留下的是房產證、契稅票、購房合同、房屋鑰匙和房子的使用說明書、質量保證書、房子的寶套內電路水路管線圖、土地使用權證。這是商品房的，如果已購公房的話就可能沒有使用說明書和質量保證書，但是其他的您較好都要過來。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網(wǎng)微信