記者日前從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，安徽一系列涉及拆遷、開發(fā)、交易及物業(yè)管理等的房地產(chǎn)管理考核標準日前正式出臺。針對廣受關(guān)注的拆遷管理問題，《城市房屋拆遷管理考核標準》明確要求依法行政，堅決制止野蠻拆遷。

根據(jù)規(guī)定，安徽省各地城市房屋拆遷管理工作應(yīng)實現(xiàn)政企分開，房屋拆遷管理機構(gòu)與拆遷公司、拆遷估價機構(gòu)脫鉤，要求慎用行政強制拆遷手段，對確需強制拆遷的，做到程序合法、措施到位、安置補償?shù)轿?。對拆遷活動中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違法行為，依法進行糾正和處理，禁止房屋拆遷單位通過停水、停電等方式強迫被拆遷人、房屋承租人搬遷等野蠻拆遷行為。

同時出臺的《房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理考核標準》則規(guī)定要建立以樓盤表為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)組織和管理模式，實現(xiàn)對房屋基本狀況、權(quán)利狀況和其他狀況數(shù)據(jù)的動態(tài)關(guān)聯(lián)。而根據(jù)《物業(yè)管理工作考核標準》，物業(yè)專項維修資金財務(wù)管理需繳存嚴格、專戶管理、賬目清楚、使用規(guī)范，嚴禁資金挪用現(xiàn)象。

“根據(jù)文件要求，應(yīng)逐步建立并完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用檔案體系。認真、及時、妥善處理各類信訪案件，群眾信訪投訴處理率要達100％?！卑不帐∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳發(fā)展改革處葉雪清說。

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