記者日前從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，安徽一系列涉及拆遷、開發(fā)、交易及物業(yè)管理等的房地產(chǎn)管理考核標(biāo)準(zhǔn)日前正式出臺(tái)。針對(duì)廣受關(guān)注的拆遷管理問題，《城市房屋拆遷管理考核標(biāo)準(zhǔn)》明確要求依法行政，堅(jiān)決制止野蠻拆遷。

根據(jù)規(guī)定，安徽省各地城市房屋拆遷管理工作應(yīng)實(shí)現(xiàn)政企分開，房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)與拆遷公司、拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)脫鉤，要求慎用行政強(qiáng)制拆遷手段，對(duì)確需強(qiáng)制拆遷的，做到程序合法、措施到位、安置補(bǔ)償?shù)轿?。?duì)拆遷活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違法行為，依法進(jìn)行糾正和處理，禁止房屋拆遷單位通過停水、停電等方式強(qiáng)迫被拆遷人、房屋承租人搬遷等野蠻拆遷行為。

同時(shí)出臺(tái)的《房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理考核標(biāo)準(zhǔn)》則規(guī)定要建立以樓盤表為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)組織和管理模式，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋基本狀況、權(quán)利狀況和其他狀況數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)。而根據(jù)《物業(yè)管理工作考核標(biāo)準(zhǔn)》，物業(yè)專項(xiàng)維修資金財(cái)務(wù)管理需繳存嚴(yán)格、專戶管理、賬目清楚、使用規(guī)范，嚴(yán)禁資金挪用現(xiàn)象。

“根據(jù)文件要求，應(yīng)逐步建立并完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用檔案體系。認(rèn)真、及時(shí)、妥善處理各類信訪案件，群眾信訪投訴處理率要達(dá)100％?！卑不帐∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳發(fā)展改革處葉雪清說。

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