備受關(guān)注的重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅方案即將揭曉.兩位消息人士周四對路透稱,中國重慶市將于今晚8時(shí)召開新聞發(fā)布會,公布開征房產(chǎn)稅試點(diǎn)細(xì)節(jié)。
　　
　　"房產(chǎn)稅的細(xì)節(jié)將由(重慶市)市長親自公布."重慶市政府有關(guān)官員對路透表示,但他并未透露更多細(xì)節(jié)。
　　
　　另一位了解情況的消息人士亦確認(rèn)了上述消息。

　　房產(chǎn)稅一直被視為中國房地產(chǎn)市場調(diào)控的重量級武器,但實(shí)質(zhì)上能對市場產(chǎn)生多大的影響,仍是個(gè)未知數(shù).
　　
　　據(jù)官方媒體報(bào)導(dǎo),目前上海及重慶兩市房產(chǎn)稅試點(diǎn)均獲國家批準(zhǔn),上海將對超面積新購房徵收房產(chǎn)稅,而重慶則對高端商品房試點(diǎn)房產(chǎn)稅,既針對增量房,也針對存量房。
　　
　　分析師及業(yè)內(nèi)人士表示,由于地方開征房產(chǎn)稅試點(diǎn)初期仍在探索、積累經(jīng)驗(yàn)階段,力度料難超預(yù)期,對市場影響有限.再加上房產(chǎn)稅開征的傳聞已經(jīng)延續(xù)了近半年,目前各方均已有了充分預(yù)期。
　　
　　重慶高端住宅稅的開征料對當(dāng)?shù)貥鞘薪灰琢吭斐啥唐谟绊?但只要具體徵收細(xì)節(jié)不超出市場預(yù)期,對整體樓市的影響有限。
　　
　　為了拽住高房價(jià)的韁繩,中國政府周三再出調(diào)控新招,將二套房頭付比例提高至60%;購房不足五年交易的,將不再區(qū)分"普通"及"非普通",統(tǒng)一按銷售收入全額徵收房產(chǎn)稅;并將此前"深圳版"限購令全面鋪開,各地本地居民家庭限購兩套住房,其嚴(yán)厲程度均大大超出市場預(yù)期。

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