近10年來(lái)，“購(gòu)房出租”這種理財(cái)方式在英國(guó)非常風(fēng)行。目前，約有85萬(wàn)英國(guó)人屬于這種“新地主”

，他們的主要目標(biāo)是為自己的退休做儲(chǔ)備。但英國(guó)政府出臺(tái)的新政策，增加了這些“新地主”的出租成本。

專(zhuān)家說(shuō)，英國(guó)政府可能還會(huì)強(qiáng)迫購(gòu)房出租者聘請(qǐng)能效檢查員，評(píng)估他們房產(chǎn)的能源使用效率。獲得能效證書(shū)的費(fèi)用估計(jì)為200英鎊，每隔3年，它們還需被更新一次。這無(wú)疑將增加“新地主”的負(fù)擔(dān)。英國(guó)政府表示，它還正在計(jì)劃從明年10月起，將出租房產(chǎn)也納入到備受爭(zhēng)議的房產(chǎn)信息披露制度（H IP）中。

從今年6月1日起，英國(guó)將實(shí)行房產(chǎn)信息披露制度。這項(xiàng)制度規(guī)定，賣(mài)房者必須提供他們的房產(chǎn)信息，其中包括能源效率情況。英國(guó)政府認(rèn)為，實(shí)行該制度將會(huì)加速房產(chǎn)出售過(guò)程，避免交易時(shí)間拉長(zhǎng)后，房產(chǎn)商在較后簽訂合同之前抬價(jià)。但反對(duì)者說(shuō)，屆時(shí)可能沒(méi)有足夠的能效檢查員執(zhí)行能效檢查，他們認(rèn)為這一制度并不會(huì)加速售房過(guò)程。編制一份房產(chǎn)信息需要近600英鎊的費(fèi)用。為躲避費(fèi)用，一些房產(chǎn)商已經(jīng)開(kāi)始搶在H IP制度實(shí)施前銷(xiāo)售他們的房產(chǎn)。而英國(guó)保守黨目前已向下議院提交了一個(gè)動(dòng)議，目標(biāo)就是廢除政府的這項(xiàng)新政策。

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