據(jù)英國《金融時報》報道在過去一年中，英國倫敦金融城的商務(wù)辦公物業(yè)的預(yù)期開發(fā)規(guī)模下降了一半左右，主要是因為房地產(chǎn)開發(fā)商考慮到不斷惡化的市場和融資環(huán)境而對開發(fā)計劃進(jìn)行了調(diào)整。

據(jù)悉，倫敦金融城內(nèi)兩家大型房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)表示已經(jīng)下調(diào)了金融城內(nèi)商務(wù)辦公物業(yè)開發(fā)規(guī)模的預(yù)測。其中一機(jī)構(gòu)預(yù)測，在2009年至2011年間，倫敦金融城內(nèi)將會新建630萬平方英尺的寫字樓；而該機(jī)構(gòu)去年同期預(yù)測2009年至2011年期間的寫字樓興建規(guī)模將達(dá)到1350萬平方英尺。另一機(jī)構(gòu)則表示，2008年至2011年期間的預(yù)期建設(shè)規(guī)模將較去年的預(yù)測下降大約17%左右。

倫敦金融城的一位主管表示，融資困難、不斷上升的建筑成本以及物業(yè)市場的不確定性導(dǎo)致開發(fā)商目前缺乏動力。盡管到目前為止還沒有開發(fā)商表示會中止它們的開發(fā)計劃，但是房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)認(rèn)為許多既定的開發(fā)計劃將有可能被延遲。

英國土地證券房地產(chǎn)開發(fā)公司較近在聲明中表示，公司正尋求降低其在金融城開發(fā)的一項物業(yè)的風(fēng)險，包括尋求第三方投資等手段。

此外，房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)的報告顯示，倫敦金融城內(nèi)的一些商務(wù)地產(chǎn)的業(yè)主已經(jīng)開始接受低于他們報價的租金，這是表明商務(wù)地產(chǎn)市場正在走向疲軟的信號。

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