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湖南臨湘副市長:房產(chǎn)商綁架政府 當心撕票

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 779 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
湖南臨湘市副市長姜宗福(資料圖)   核心提示:湖南省臨湘市副市長姜宗福,曾因?qū)懝ぷ鳈z討,實名發(fā)帖炮轟張藝謀“印象”演出,引起網(wǎng)民的關(guān)注。昨天他在紅網(wǎng)發(fā)帖炮轟房價。不過他這次署名“姜宗福”,而不是上次炮轟張藝謀時所用的“臨湘市人民政府副市長姜宗?!??!皞€性官員”的“個性”仍在,而“官員”身份卻自我卸掉了。   昨日下午15時16分,紅網(wǎng)論壇出現(xiàn)一篇題為《房地產(chǎn)商“綁架”政府,當心經(jīng)濟“撕票”》的帖子,署名“姜宗?!?。   這不就是上次發(fā)帖炮轟張藝謀的那個臨湘市副市長嗎?記者隨即撥通了臨湘市副市長姜宗福的手機號碼,對方確認了帖子是他本人所發(fā)。   一個管旅游的副市長,炮轟張藝謀似乎還“專業(yè)對口”,現(xiàn)在為什么要“轉(zhuǎn)業(yè)”到房地產(chǎn)?網(wǎng)友們似乎不太關(guān)注這個帖子,或許是因為星期天網(wǎng)友也“休息”的緣故,帖子出來3個公里后仍然只有2名網(wǎng)友跟帖,暫時成了“冷帖”。   房價上漲“三個原因”   姜宗福接受記者采訪時表示,在今年全國“兩會”期間就按捺不住想寫這個帖子。因為,房價每次“打壓”的聲音過后都會迎來新的一輪報復性的上漲,現(xiàn)在“果不其然”!   究竟是什么原因,導致房價越打壓越攀升呢?姜宗福認為,經(jīng)濟學家負有一定的責任,“他們明明知道稅收是較好的杠桿,為何不建議政府動用這一武器,而總是鼓吹調(diào)金(銀行準備金率)、調(diào)息?”他認為很多經(jīng)濟學家受利益驅(qū)使,在影響國家政策。另外,他還認為是房改政策促成了“囤房時代”,而城市化大躍進減少了耕地,拉大了城市之間的收入分配,這些都促成了房價的上漲。   “應(yīng)動用稅收機器”   上個月底新華社連續(xù)發(fā)表六篇時評炮轟房價,而國務(wù)院也在4月17日發(fā)文,稱“高房價地區(qū)可暫停第三套房貸”。姜宗福就此對記者說,“停房貸并不合理。銀行是商業(yè)機構(gòu),追求的是有利可圖。并且,一刀切停房貸,會傷害真正購不起房的人群。”   姜宗福認為,調(diào)控房地產(chǎn)市場應(yīng)該動用稅收機器,而不僅僅只是調(diào)金調(diào)息和停房貸。 “調(diào)金調(diào)息和停貸對開發(fā)商沒有作用了,他們已經(jīng)完成了積累,不差錢了。貸不貸款無所謂了?!?   “為什么國家不動用稅收機器?”姜宗福在帖子中給了自己的建議:“開征遺產(chǎn)稅”、“分類開征物業(yè)稅”,還有“取消經(jīng)濟適用房”等。   “我發(fā)這篇帖子有一個目的,是希望國家出臺政策,把那些因不合理的房改政策導致的大量閑置房逼向市場,調(diào)劑房地產(chǎn)市場,對房地產(chǎn)商壟斷房源構(gòu)成巨大的沖擊?!苯诟T诮邮苡浾卟稍L時說。 “很背時”同時“感謝房貸”   隨著采訪的深入,姜宗福談到了更多帖子之外的故事。在這個地方官和他的帖子背后,也有一種普通網(wǎng)友共有的“網(wǎng)絡(luò)情緒”。   “我是很背時的,每次分房就調(diào)單位,所以沒享受到國家福利,無形中購房要多支出N萬。”姜宗福把我國的房改政策分為四個階段,并稱從到第四階段如果每個階段都趕上了趟,則每對夫妻至少可以獲得4到5套房。至于姜宗福自己呢,“我在岳陽市購了一套房,貸款15萬20年,每月扣900多一點?!?   他說:“我真的還要感謝房貸。沒有房貸,我還真購不起房?!?   五招建議   姜宗福認為,遏制房價上漲局面,五招可以制敵。   招:開征遺產(chǎn)稅。   招:分類開征物業(yè)稅。   第三招:對所有出租房屋和二套房均課以重稅。   第四招:取消經(jīng)濟適用房,大量建廉租房。   第五招:縮小一線城市和二線城市公職人員收入分配差距,放緩城市化進程。   對話姜宗福   “如果真是為了升官,炒作會適得其反的”   瀟湘晨報:你并不主管房地產(chǎn)管理工作,發(fā)這個帖子不擔心被認為是個人炒作嗎?   姜宗福:不會吧?談宏觀經(jīng)濟也是炒作?   瀟湘晨報:你在帖子中把經(jīng)濟學家痛批了一番。至于批評的理由,你做過調(diào)查嗎?   姜宗福:本來不想寫這個帖子的。兩會期間厲以寧老先生說要加快農(nóng)村富余勞動力向城市轉(zhuǎn)移,我很氣憤。農(nóng)村較缺勞動力了,還哪里有富余?   瀟湘晨報:農(nóng)村缺勞動力?這個看法有根據(jù)嗎?   姜宗福:當然。年輕的都進城打工去了,現(xiàn)在發(fā)個山火找人救火,根本就找不到年輕人。老人又救不了,很傷腦筋。農(nóng)村缺勞力是不爭的事實。我們在基層工作,缺不缺勞動力我們知道,不用統(tǒng)計數(shù)據(jù)的。   瀟湘晨報:你在帖子中說房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀是供過于求,但是價格卻上漲,隨后您在帖子后面又說大量的農(nóng)民工和大學生缺房。   姜宗福:所謂供過于求,是說整體來說,人們手頭上囤積的房子,加上房產(chǎn)商待售的房子的總量,是大于需求的。   瀟湘晨報:不合理囤房,臨湘市有沒有可參考的數(shù)據(jù)?   姜宗福:臨湘市是一個很特殊的地方,私房占有量非常巨大,所以不存在缺房,地方政府地價賣不起來,不存在政府炒地一說。   瀟湘晨報:臨湘市政府不炒地,所以你才敢發(fā)這個帖子?   姜宗福:我身邊的許多人,都有政策性給予的多套房子。   瀟湘晨報:網(wǎng)上有你去年12月23日寫的一篇工作檢討書,對你在臨湘的五年工作進行了反思。你提到自己將在今年4月份(本月)離開臨湘。有人質(zhì)疑你的檢討是在作秀邀功。   姜宗福:不是邀功。當時好多人以為我炮轟張藝謀、寫檢討是為了升官。我告訴你吧,我掛職5年超期服役了。如果真是為了升官,炒作會適得其反的。   瀟湘晨報:你在當?shù)厥遣皇呛墚愵?,“個性官員”那種?   姜宗福:我喜歡講真話,我不喜歡拍馬屁。不過, 我掛了3年市長助理(正科),兩年副市長,組織對得住我呢。   瀟湘晨報:你這個4月份離開臨湘?   姜宗福:應(yīng)該是4月份,快了吧。不過,我沒有提申請,也不是說4月份有結(jié)果呢,今年年底有結(jié)果就不錯了。   瀟湘晨報:離開臨湘后準備去哪里?   姜宗福:我倒是希望調(diào)到哪個大學教書去,搞點研究。不過,也可能大學去不了,沒有關(guān)系。   瀟湘晨報:平時是不是看過很多書,思考過很多問題?   姜宗福:只有這一個愛好,讀歷史和研究漢字方面的書居多。 湖南臨湘市副市長姜宗福(資料圖)   核心提示:湖南省臨湘市副市長姜宗福,曾因?qū)懝ぷ鳈z討,實名發(fā)帖炮轟張藝謀“印象”演出,引起網(wǎng)民的關(guān)注。昨天他在紅網(wǎng)發(fā)帖炮轟房價。不過他這次署名“姜宗?!保皇巧洗闻谵Z張藝謀時所用的“臨湘市人民政府副市長姜宗?!??!皞€性官員”的“個性”仍在,而“官員”身份卻自我卸掉了。   昨日下午15時16分,紅網(wǎng)論壇出現(xiàn)一篇題為《房地產(chǎn)商“綁架”政府,當心經(jīng)濟“撕票”》的帖子,署名“姜宗?!?。   這不就是上次發(fā)帖炮轟張藝謀的那個臨湘市副市長嗎?記者隨即撥通了臨湘市副市長姜宗福的手機號碼,對方確認了帖子是他本人所發(fā)。   一個管旅游的副市長,炮轟張藝謀似乎還“專業(yè)對口”,現(xiàn)在為什么要“轉(zhuǎn)業(yè)”到房地產(chǎn)?網(wǎng)友們似乎不太關(guān)注這個帖子,或許是因為星期天網(wǎng)友也“休息”的緣故,帖子出來3個公里后仍然只有2名網(wǎng)友跟帖,暫時成了“冷帖”。   房價上漲“三個原因”   姜宗福接受記者采訪時表示,在今年全國“兩會”期間就按捺不住想寫這個帖子。因為,房價每次“打壓”的聲音過后都會迎來新的一輪報復性的上漲,現(xiàn)在“果不其然”!   究竟是什么原因,導致房價越打壓越攀升呢?姜宗福認為,經(jīng)濟學家負有一定的責任,“他們明明知道稅收是較好的杠桿,為何不建議政府動用這一武器,而總是鼓吹調(diào)金(銀行準備金率)、調(diào)息?”他認為很多經(jīng)濟學家受利益驅(qū)使,在影響國家政策。另外,他還認為是房改政策促成了“囤房時代”,而城市化大躍進減少了耕地,拉大了城市之間的收入分配,這些都促成了房價的上漲。   “應(yīng)動用稅收機器”   上個月底新華社連續(xù)發(fā)表六篇時評炮轟房價,而國務(wù)院也在4月17日發(fā)文,稱“高房價地區(qū)可暫停第三套房貸”。姜宗福就此對記者說,“停房貸并不合理。銀行是商業(yè)機構(gòu),追求的是有利可圖。并且,一刀切停房貸,會傷害真正購不起房的人群?!?   姜宗福認為,調(diào)控房地產(chǎn)市場應(yīng)該動用稅收機器,而不僅僅只是調(diào)金調(diào)息和停房貸。 “調(diào)金調(diào)息和停貸對開發(fā)商沒有作用了,他們已經(jīng)完成了積累,不差錢了。貸不貸款無所謂了。”   “為什么國家不動用稅收機器?”姜宗福在帖子中給了自己的建議:“開征遺產(chǎn)稅”、“分類開征物業(yè)稅”,還有“取消經(jīng)濟適用房”等。   “我發(fā)這篇帖子有一個目的,是希望國家出臺政策,把那些因不合理的房改政策導致的大量閑置房逼向市場,調(diào)劑房地產(chǎn)市場,對房地產(chǎn)商壟斷房源構(gòu)成巨大的沖擊。”姜宗福在接受記者采訪時說。

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