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湖南臨湘副市長(zhǎng):房產(chǎn)商綁架政府 當(dāng)心撕票

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 786 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
湖南臨湘市副市長(zhǎng)姜宗福(資料圖)   核心提示:湖南省臨湘市副市長(zhǎng)姜宗福,曾因?qū)懝ぷ鳈z討,實(shí)名發(fā)帖炮轟張藝謀“印象”演出,引起網(wǎng)民的關(guān)注。昨天他在紅網(wǎng)發(fā)帖炮轟房?jī)r(jià)。不過他這次署名“姜宗?!?,而不是上次炮轟張藝謀時(shí)所用的“臨湘市人民政府副市長(zhǎng)姜宗福”?!皞€(gè)性官員”的“個(gè)性”仍在,而“官員”身份卻自我卸掉了。   昨日下午15時(shí)16分,紅網(wǎng)論壇出現(xiàn)一篇題為《房地產(chǎn)商“綁架”政府,當(dāng)心經(jīng)濟(jì)“撕票”》的帖子,署名“姜宗?!薄?   這不就是上次發(fā)帖炮轟張藝謀的那個(gè)臨湘市副市長(zhǎng)嗎?記者隨即撥通了臨湘市副市長(zhǎng)姜宗福的手機(jī)號(hào)碼,對(duì)方確認(rèn)了帖子是他本人所發(fā)。   一個(gè)管旅游的副市長(zhǎng),炮轟張藝謀似乎還“專業(yè)對(duì)口”,現(xiàn)在為什么要“轉(zhuǎn)業(yè)”到房地產(chǎn)?網(wǎng)友們似乎不太關(guān)注這個(gè)帖子,或許是因?yàn)樾瞧谔炀W(wǎng)友也“休息”的緣故,帖子出來(lái)3個(gè)公里后仍然只有2名網(wǎng)友跟帖,暫時(shí)成了“冷帖”。   房?jī)r(jià)上漲“三個(gè)原因”   姜宗福接受記者采訪時(shí)表示,在今年全國(guó)“兩會(huì)”期間就按捺不住想寫這個(gè)帖子。因?yàn)?,房?jī)r(jià)每次“打壓”的聲音過后都會(huì)迎來(lái)新的一輪報(bào)復(fù)性的上漲,現(xiàn)在“果不其然”!   究竟是什么原因,導(dǎo)致房?jī)r(jià)越打壓越攀升呢?姜宗福認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)學(xué)家負(fù)有一定的責(zé)任,“他們明明知道稅收是較好的杠桿,為何不建議政府動(dòng)用這一武器,而總是鼓吹調(diào)金(銀行準(zhǔn)備金率)、調(diào)息?”他認(rèn)為很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家受利益驅(qū)使,在影響國(guó)家政策。另外,他還認(rèn)為是房改政策促成了“囤房時(shí)代”,而城市化大躍進(jìn)減少了耕地,拉大了城市之間的收入分配,這些都促成了房?jī)r(jià)的上漲。   “應(yīng)動(dòng)用稅收機(jī)器”   上個(gè)月底新華社連續(xù)發(fā)表六篇時(shí)評(píng)炮轟房?jī)r(jià),而國(guó)務(wù)院也在4月17日發(fā)文,稱“高房?jī)r(jià)地區(qū)可暫停第三套房貸”。姜宗福就此對(duì)記者說,“停房貸并不合理。銀行是商業(yè)機(jī)構(gòu),追求的是有利可圖。并且,一刀切停房貸,會(huì)傷害真正購(gòu)不起房的人群?!?   姜宗福認(rèn)為,調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該動(dòng)用稅收機(jī)器,而不僅僅只是調(diào)金調(diào)息和停房貸。 “調(diào)金調(diào)息和停貸對(duì)開發(fā)商沒有作用了,他們已經(jīng)完成了積累,不差錢了。貸不貸款無(wú)所謂了?!?   “為什么國(guó)家不動(dòng)用稅收機(jī)器?”姜宗福在帖子中給了自己的建議:“開征遺產(chǎn)稅”、“分類開征物業(yè)稅”,還有“取消經(jīng)濟(jì)適用房”等。   “我發(fā)這篇帖子有一個(gè)目的,是希望國(guó)家出臺(tái)政策,把那些因不合理的房改政策導(dǎo)致的大量閑置房逼向市場(chǎng),調(diào)劑房地產(chǎn)市場(chǎng),對(duì)房地產(chǎn)商壟斷房源構(gòu)成巨大的沖擊?!苯诟T诮邮苡浾卟稍L時(shí)說。 “很背時(shí)”同時(shí)“感謝房貸”   隨著采訪的深入,姜宗福談到了更多帖子之外的故事。在這個(gè)地方官和他的帖子背后,也有一種普通網(wǎng)友共有的“網(wǎng)絡(luò)情緒”。   “我是很背時(shí)的,每次分房就調(diào)單位,所以沒享受到國(guó)家福利,無(wú)形中購(gòu)房要多支出N萬(wàn)。”姜宗福把我國(guó)的房改政策分為四個(gè)階段,并稱從到第四階段如果每個(gè)階段都趕上了趟,則每對(duì)夫妻至少可以獲得4到5套房。至于姜宗福自己呢,“我在岳陽(yáng)市購(gòu)了一套房,貸款15萬(wàn)20年,每月扣900多一點(diǎn)。”   他說:“我真的還要感謝房貸。沒有房貸,我還真購(gòu)不起房?!?   五招建議   姜宗福認(rèn)為,遏制房?jī)r(jià)上漲局面,五招可以制敵。   招:開征遺產(chǎn)稅。   招:分類開征物業(yè)稅。   第三招:對(duì)所有出租房屋和二套房均課以重稅。   第四招:取消經(jīng)濟(jì)適用房,大量建廉租房。   第五招:縮小一線城市和二線城市公職人員收入分配差距,放緩城市化進(jìn)程。   對(duì)話姜宗福   “如果真是為了升官,炒作會(huì)適得其反的”   瀟湘晨報(bào):你并不主管房地產(chǎn)管理工作,發(fā)這個(gè)帖子不擔(dān)心被認(rèn)為是個(gè)人炒作嗎?   姜宗福:不會(huì)吧?談宏觀經(jīng)濟(jì)也是炒作?   瀟湘晨報(bào):你在帖子中把經(jīng)濟(jì)學(xué)家痛批了一番。至于批評(píng)的理由,你做過調(diào)查嗎?   姜宗福:本來(lái)不想寫這個(gè)帖子的。兩會(huì)期間厲以寧老先生說要加快農(nóng)村富余勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移,我很氣憤。農(nóng)村較缺勞動(dòng)力了,還哪里有富余?   瀟湘晨報(bào):農(nóng)村缺勞動(dòng)力?這個(gè)看法有根據(jù)嗎?   姜宗福:當(dāng)然。年輕的都進(jìn)城打工去了,現(xiàn)在發(fā)個(gè)山火找人救火,根本就找不到年輕人。老人又救不了,很傷腦筋。農(nóng)村缺勞力是不爭(zhēng)的事實(shí)。我們?cè)诨鶎庸ぷ?,缺不缺勞?dòng)力我們知道,不用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的。   瀟湘晨報(bào):你在帖子中說房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀是供過于求,但是價(jià)格卻上漲,隨后您在帖子后面又說大量的農(nóng)民工和大學(xué)生缺房。   姜宗福:所謂供過于求,是說整體來(lái)說,人們手頭上囤積的房子,加上房產(chǎn)商待售的房子的總量,是大于需求的。   瀟湘晨報(bào):不合理囤房,臨湘市有沒有可參考的數(shù)據(jù)?   姜宗福:臨湘市是一個(gè)很特殊的地方,私房占有量非常巨大,所以不存在缺房,地方政府地價(jià)賣不起來(lái),不存在政府炒地一說。   瀟湘晨報(bào):臨湘市政府不炒地,所以你才敢發(fā)這個(gè)帖子?   姜宗福:我身邊的許多人,都有政策性給予的多套房子。   瀟湘晨報(bào):網(wǎng)上有你去年12月23日寫的一篇工作檢討書,對(duì)你在臨湘的五年工作進(jìn)行了反思。你提到自己將在今年4月份(本月)離開臨湘。有人質(zhì)疑你的檢討是在作秀邀功。   姜宗福:不是邀功。當(dāng)時(shí)好多人以為我炮轟張藝謀、寫檢討是為了升官。我告訴你吧,我掛職5年超期服役了。如果真是為了升官,炒作會(huì)適得其反的。   瀟湘晨報(bào):你在當(dāng)?shù)厥遣皇呛墚愵?,“個(gè)性官員”那種?   姜宗福:我喜歡講真話,我不喜歡拍馬屁。不過, 我掛了3年市長(zhǎng)助理(正科),兩年副市長(zhǎng),組織對(duì)得住我呢。   瀟湘晨報(bào):你這個(gè)4月份離開臨湘?   姜宗福:應(yīng)該是4月份,快了吧。不過,我沒有提申請(qǐng),也不是說4月份有結(jié)果呢,今年年底有結(jié)果就不錯(cuò)了。   瀟湘晨報(bào):離開臨湘后準(zhǔn)備去哪里?   姜宗福:我倒是希望調(diào)到哪個(gè)大學(xué)教書去,搞點(diǎn)研究。不過,也可能大學(xué)去不了,沒有關(guān)系。   瀟湘晨報(bào):平時(shí)是不是看過很多書,思考過很多問題?   姜宗福:只有這一個(gè)愛好,讀歷史和研究漢字方面的書居多。 湖南臨湘市副市長(zhǎng)姜宗福(資料圖)   核心提示:湖南省臨湘市副市長(zhǎng)姜宗福,曾因?qū)懝ぷ鳈z討,實(shí)名發(fā)帖炮轟張藝謀“印象”演出,引起網(wǎng)民的關(guān)注。昨天他在紅網(wǎng)發(fā)帖炮轟房?jī)r(jià)。不過他這次署名“姜宗?!?,而不是上次炮轟張藝謀時(shí)所用的“臨湘市人民政府副市長(zhǎng)姜宗福”。“個(gè)性官員”的“個(gè)性”仍在,而“官員”身份卻自我卸掉了。   昨日下午15時(shí)16分,紅網(wǎng)論壇出現(xiàn)一篇題為《房地產(chǎn)商“綁架”政府,當(dāng)心經(jīng)濟(jì)“撕票”》的帖子,署名“姜宗福”。   這不就是上次發(fā)帖炮轟張藝謀的那個(gè)臨湘市副市長(zhǎng)嗎?記者隨即撥通了臨湘市副市長(zhǎng)姜宗福的手機(jī)號(hào)碼,對(duì)方確認(rèn)了帖子是他本人所發(fā)。   一個(gè)管旅游的副市長(zhǎng),炮轟張藝謀似乎還“專業(yè)對(duì)口”,現(xiàn)在為什么要“轉(zhuǎn)業(yè)”到房地產(chǎn)?網(wǎng)友們似乎不太關(guān)注這個(gè)帖子,或許是因?yàn)樾瞧谔炀W(wǎng)友也“休息”的緣故,帖子出來(lái)3個(gè)公里后仍然只有2名網(wǎng)友跟帖,暫時(shí)成了“冷帖”。   房?jī)r(jià)上漲“三個(gè)原因”   姜宗福接受記者采訪時(shí)表示,在今年全國(guó)“兩會(huì)”期間就按捺不住想寫這個(gè)帖子。因?yàn)?,房?jī)r(jià)每次“打壓”的聲音過后都會(huì)迎來(lái)新的一輪報(bào)復(fù)性的上漲,現(xiàn)在“果不其然”!   究竟是什么原因,導(dǎo)致房?jī)r(jià)越打壓越攀升呢?姜宗福認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)學(xué)家負(fù)有一定的責(zé)任,“他們明明知道稅收是較好的杠桿,為何不建議政府動(dòng)用這一武器,而總是鼓吹調(diào)金(銀行準(zhǔn)備金率)、調(diào)息?”他認(rèn)為很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家受利益驅(qū)使,在影響國(guó)家政策。另外,他還認(rèn)為是房改政策促成了“囤房時(shí)代”,而城市化大躍進(jìn)減少了耕地,拉大了城市之間的收入分配,這些都促成了房?jī)r(jià)的上漲。   “應(yīng)動(dòng)用稅收機(jī)器”   上個(gè)月底新華社連續(xù)發(fā)表六篇時(shí)評(píng)炮轟房?jī)r(jià),而國(guó)務(wù)院也在4月17日發(fā)文,稱“高房?jī)r(jià)地區(qū)可暫停第三套房貸”。姜宗福就此對(duì)記者說,“停房貸并不合理。銀行是商業(yè)機(jī)構(gòu),追求的是有利可圖。并且,一刀切停房貸,會(huì)傷害真正購(gòu)不起房的人群?!?   姜宗福認(rèn)為,調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該動(dòng)用稅收機(jī)器,而不僅僅只是調(diào)金調(diào)息和停房貸。 “調(diào)金調(diào)息和停貸對(duì)開發(fā)商沒有作用了,他們已經(jīng)完成了積累,不差錢了。貸不貸款無(wú)所謂了?!?   “為什么國(guó)家不動(dòng)用稅收機(jī)器?”姜宗福在帖子中給了自己的建議:“開征遺產(chǎn)稅”、“分類開征物業(yè)稅”,還有“取消經(jīng)濟(jì)適用房”等。   “我發(fā)這篇帖子有一個(gè)目的,是希望國(guó)家出臺(tái)政策,把那些因不合理的房改政策導(dǎo)致的大量閑置房逼向市場(chǎng),調(diào)劑房地產(chǎn)市場(chǎng),對(duì)房地產(chǎn)商壟斷房源構(gòu)成巨大的沖擊?!苯诟T诮邮苡浾卟稍L時(shí)說。

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