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譚仁斌:海南地產(chǎn)應(yīng)分四大片區(qū)、五級(jí)板塊

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1158 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
海南在國(guó)際旅游島的熱風(fēng)吹捧下,從專業(yè)到百姓都暈了頭似的,專業(yè)暈了頭就亂定位,國(guó)際旅游島就是富人島;百姓暈了頭就亂起哄,現(xiàn)在走到哪里都在談?wù)撆追孔拥氖虑?,一切近乎自然,?jiǎn)直太直然了。實(shí)在可怕極了!   半年過(guò)去了,大家是不是該好好想想國(guó)際旅游島大未來(lái)呢?如果是沒(méi)有希望的國(guó)際旅游島,還不如把他變回老老實(shí)實(shí)的海南島還好。在這里我就不去評(píng)說(shuō)方方面面的是是非非了,我想和大家一起思考思考海南的地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題,別的我不懂只能如此了。   地產(chǎn)離不開(kāi)規(guī)劃,就像個(gè)人一樣,人生同樣需要規(guī)劃,規(guī)劃得好路就越來(lái)越順,規(guī)劃不好就會(huì)磕磕碰碰的?,F(xiàn)在海南的地產(chǎn)我想把他分成四大片區(qū)、五級(jí)板塊。   四大片區(qū)當(dāng)然是結(jié)合地理狀況和自然特性劃分,具體分為東部片區(qū)(??凇⑷f(wàn)寧、文昌、定安、瓊海)、西部片區(qū)(東方、昌江、儋州、臨高、澄邁)、南部片區(qū)(陵水、三亞、樂(lè)東)、中部片區(qū)(五指山、保亭、瓊州、屯昌、白沙)。   五級(jí)板塊結(jié)合景觀特點(diǎn)劃分,一級(jí)為北部居住區(qū),??凇⒊芜~、文昌和定安。這個(gè)版塊務(wù)必針對(duì)宜居做好文章,在生活配套、醫(yī)療保健、城市道路、第三產(chǎn)業(yè)等方面盡可能地全面化和細(xì)致化。二級(jí)為旅游熱點(diǎn)區(qū),三亞、瓊海、萬(wàn)寧、陵水。這個(gè)版塊必須集中精力快速提高旅游產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量,增加旅游產(chǎn)品的建設(shè),提升駐地吸引力。三級(jí)為資源未墾區(qū),儋州、臨高、保亭、昌江。這個(gè)版塊值得挖掘的旅游資源十分豐富,很多是處于原始開(kāi)發(fā)狀態(tài),就像一張白紙畫(huà)畫(huà),必須要有好的創(chuàng)意和特點(diǎn)。四級(jí)為熱帶雨林觀光區(qū),五指山、屯昌、瓊中。這個(gè)版塊的熱帶雨林十分豐富,如果我們結(jié)合本身特點(diǎn),適度地開(kāi)發(fā),吸引力會(huì)非常強(qiáng)的。五級(jí)為綠色工業(yè)區(qū)東方、樂(lè)東、白沙。東方富島化工、樂(lè)東鹽場(chǎng)、白沙綠茶都是很有潛力的產(chǎn)品,結(jié)合這些產(chǎn)品發(fā)展專業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的話,條間十分優(yōu)越。   結(jié)合規(guī)劃特點(diǎn),針對(duì)性地開(kāi)發(fā)相關(guān)適合項(xiàng)目,才能確保房地產(chǎn)不與國(guó)際旅游島脫軌,才會(huì)和諧前進(jìn)。

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