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碧桂園總裁突變 調(diào)控后連續(xù)10家房企高層震蕩

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 761 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
地產(chǎn)界人事地震余波未了,繼金地三高管因公司內(nèi)部矛盾而相繼離職后,7月22日,碧桂園再曝變更總裁人選,至此,這一波從今年3月底開始的高管離職風(fēng)暴,已經(jīng)涉及到了金地、綠城等10家知名房企。 10大房企高管地震 7月22日,碧桂園對外公布委任執(zhí)行董事及變更總裁,莫斌獲委任為碧桂園總裁及執(zhí)行董事,崔健波辭任碧桂園總裁,留任執(zhí)行董事。對此,碧桂園有關(guān)負責(zé)人表示,目前碧桂園處于穩(wěn)健發(fā)展的時期,崔健波將更關(guān)注企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展,而莫斌主要負責(zé)碧桂園及其附屬公司的日常營運管理及行政管理。 據(jù)了解,崔健波是順德人,碧桂園主席楊國強的老鄉(xiāng),當(dāng)年碧桂園是為上市設(shè)立總裁之位,才找到熟悉財務(wù)的他。上市后的碧桂園擴張更加迅速,業(yè)績增長也較快,碧桂園2010年上半年合同銷售金額132億元,合同銷售面積242萬平方米,分別同比增長50%及26%。 有分析人士認(rèn)為,崔的特長在公司上市時已經(jīng)發(fā)揮到極限,對于公司的經(jīng)營,崔健波可能不能勝任。對此,碧桂園表示崔并不是不能勝任業(yè)務(wù)工作才離職。莫斌在中建五局任總經(jīng)理,又是搞建筑出身,對于房屋質(zhì)量提升更有幫助。但也有很多人疑惑,碧桂園的家族企業(yè)色彩太濃,不管換什么人,都難以改變。莫又是空降兵,能否適應(yīng)碧的企業(yè)文化,也成問題。 碧桂園的高管替換,已是多家地產(chǎn)震蕩后的余波,據(jù)記者統(tǒng)計,加上此前遠洋、保利、萬科、華潤、綠城、SOHO中國、中國建筑國際、世茂、金地等企業(yè)高層出現(xiàn)變動,碧桂園已是第十家被涉及的知名房企。 實際上,整個房地產(chǎn)行業(yè)人事地震十分巧合地出現(xiàn)在調(diào)控初期。對此,萬科集團某人士告訴記者,各大企業(yè)高管變動沒有什么直接的聯(lián)系,但行業(yè)調(diào)整,可能會使不同公司內(nèi)部的矛盾變得更突出。 房企擴張增大跳槽余地 “除了金地高管變動是非正常的,其他企業(yè)更多的是比較正常的高管更替,其實這也不是什么特別的事情,行業(yè)發(fā)生某些轉(zhuǎn)變時,很多人就會考慮自己的前途,重新作出選擇也是有的?!蹦硺I(yè)內(nèi)人士告訴記者。 記者了解到,房企高管離職的背后,自身原因是其一,另一方面,也與房企擴張迅速有關(guān)。 目前,中國房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)向二、三線城市轉(zhuǎn)移的趨勢,碧桂園、萬科等房企早已深耕二、三線城市占據(jù)先驅(qū)優(yōu)勢。碧桂園相關(guān)負責(zé)人就表示,碧桂園將繼續(xù)堅持策略性,在經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿玫亩⑷€城市區(qū)及一線城市郊區(qū)發(fā)展優(yōu)質(zhì)項目。而目前在二、三線城市的項目,則以量取勝,項目和地區(qū)都將增多。 房企在二、三線城市的快速擴張,也給房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)人士提供了廣泛的跳槽空間,行業(yè)內(nèi)稀缺人才更加難得。由于業(yè)務(wù)的快速擴張,萬科7月開始啟動人才千里馬計劃,范圍涉及旗下36個城市,所需人才高達600余名。 在房地產(chǎn)新政調(diào)控下,房企高管頻頻震蕩,讓人發(fā)出疑問:地產(chǎn)界怎么了?

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