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任志強：保障房將推動房價上漲

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：新聞財經(jīng) 閱讀 852 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　4月23日消息，地產(chǎn)界名人任志強在參加清華EMBA校友返校日活動時表示，保障性住房進入市場，將擠壓商品房的用地，進一步推高房價。

　　根據(jù)之前的規(guī)劃，今年我國將新建700萬套保障性房。任志強認為，在土地供應(yīng)有限的情況下，保障房將直接擠壓商品房的用地指標，直接后果就是推高商品房價格。

　　他認為，現(xiàn)有的土地制度制約著城市化進程，并建議從三個方面進行改進。頭先，改變現(xiàn)有土地制度；其次，他認為現(xiàn)在的很多城市問題，比如交通擁堵主要是由城市規(guī)劃不當帶來的，因此他建議改變按產(chǎn)權(quán)制度來管理的做法，讓規(guī)劃先行。此外，任志強還認為，現(xiàn)行的以“限購”為核心的調(diào)控政策是極不科學(xué)的，“治表會傷根，用計劃經(jīng)濟的方法只會帶來倒退，”應(yīng)該“保障的歸保障，市場的歸市場。”

　　任志強透露，他建議在集體土地上蓋公租房，已經(jīng)上報等待批復(fù)中。

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