堪稱萬眾矚目的拆遷新條例較近又有新消息，據(jù)媒體報道，新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》新版中，將取消行政強拆，改為強拆時必須走司法程序。同時，草案中還規(guī)定只有因七種“公眾利益”需要，政府才能征收房屋。 眾所周知，在舊的拆遷條例里，行政權(quán)力既當裁判員又當運動員。發(fā)放拆遷許可證的權(quán)力和強拆裁決權(quán)都集中于行政部門，在政績沖動下，行政權(quán)力很容易無視公民權(quán)利，推動破拆機的開進。而新拆遷條例強調(diào)強制拆遷擬由法院作出裁決，實際上是把強拆的裁決權(quán)從行政權(quán)力中剝離出來，交由中立的司法機構(gòu)，防止強拆變成“血拆”，保護被拆遷者的利益?！　　　姴鸩脹Q權(quán)收歸司法，并不意味著強拆的裁決就遠離了行政權(quán)力。行政權(quán)力干預(yù)司法不是新鮮的話題，拆遷作為地方發(fā)展、財政增收、官員政績提升繞不開的工程，要想讓司法保持公正，恐怕不容易。唯有排除行政權(quán)力對司法的干預(yù)，強制拆遷才能在新拆遷條例設(shè)定的軌道上運行。否則的話，即便是行政強拆的概念從文本上消除，但并不意味著實質(zhì)上的消亡，只不過是轉(zhuǎn)而隱藏在司法程序的背后?！　　　≌枨蟛坏扔诠怖妗　　　≡谡鲗?dǎo)拆遷的情況下，政府會先天地認為自己的需求就是“公共利益的需要”，不管是拆遷的土地后來成為商品房、寫字樓還是洗腳城，政府都可以用一個“舊城改造”的名義使得征地符合“公共利益的需要”?！　　　∪绻鐣l(fā)展程度很高，有利可圖的事都由企業(yè)去做，無利可圖的事都由NGO和基金會去做，那么留給政府的“公共利益”自然就越來越少，政府因為“公共利益”而拆的房子也就越來越少?！　　　∷?，并不是沾上“公共”二字就必定帶來福祉，各種毫無收益的面子工程同樣符合公共利益的定義，因此任何一項以“公共利益”為名的舉措出臺，必須有符合程序正義的審查過程。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！