“中國盤”亞運城26日提前在十一黃金周前發(fā)售取得“開門紅”，記者9月29日從相關(guān)渠道了解到，亞運城頭批推出的3939套單位已經(jīng)銷售超過9成，目前正在申請后續(xù)房源的預(yù)售證。開發(fā)商宣布，下階段將展開更大范圍的銷售攻勢，10月1日，亞運城計劃于北京、上海、香港、深圳等全國26個城市同步展開大型路演，意欲掀起全國范圍內(nèi)新一輪的亞運城熱潮。

　　近4000套貨4天接近售罄

　　此次亞運城開盤可謂風(fēng)頭一時無兩。亞運城開賣天，火爆的售樓工作從早上8時開始一直持續(xù)到翌日凌晨。在一些銷售點，有購房者苦等到凌晨3點還在排隊。9月29日是亞運城認購的第4天，富力盈信大廈、花園酒店、東方賓館、科爾海悅酒店等多個亞運城體驗點依然人頭攢動。

　　記者從陽光家緣網(wǎng)了解到，目前亞運城取得預(yù)售證的有媒體南村、運動員村一區(qū)和四區(qū)共3939套單位，而從現(xiàn)場銷控表的顯示來看，亞運城頭批推出的單位已經(jīng)銷售超過9成。

　　4天創(chuàng)造了銷售近4000套單位的紀(jì)錄，業(yè)內(nèi)人士表示，這在廣州樓市歷史上“是的一個奇跡”。有業(yè)內(nèi)專家表示，這種熱銷情景主要得益于政府的全程主導(dǎo)，使亞運城的品質(zhì)和形象高于其它房地產(chǎn)項目。

　　亞運城的“頭發(fā)”成功無疑令開發(fā)商振奮不已。9月25日在廣州亞運城產(chǎn)品發(fā)布會上，五大股東在回答對于房價問題時齊稱“亞運城一期不賺錢”，讓購家有較大的升值空間。

　　記者了解到，鑒于亞運城已取得預(yù)售證的頭批房源已經(jīng)接近售罄，后續(xù)房源正在辦理預(yù)售證，預(yù)計在“十一”黃金周期間推出新貨。據(jù)悉，亞運城運動員村二區(qū)、三區(qū)以及技術(shù)官員村680多套也正式申請預(yù)售。至此，亞運城全部組團都已申請預(yù)售。

　　主流購家為投資客

　　房地產(chǎn)專家分析，亞運城碰上了樓市回暖的好時機，加上購家壓抑了幾個月的購房需求在此時迫切需要釋放。

　　行家分析，亞運城熱銷是由于前期開發(fā)商做了不少促銷行動和引導(dǎo)，“成本都1.1萬元/㎡，開盤較低才9000多元/㎡，購家心理上受到了刺激，都超出了預(yù)期?！睂Υ耍_發(fā)商也承認“亞運城自開始宣傳以后，就攢足了人氣?！辈⒎Q“眾多購家均表示1萬—1.3萬元/平方米的售價與當(dāng)下市場相符?！?

　　事實上，記者在連續(xù)多日的采訪中發(fā)現(xiàn)，亞運城的購家占比例的是投資客，手中有閑錢，認為購房是回報較高又較保險的投資渠道；另有一部分是自住購家，他們沖著亞運城的配套而去，特別是2011年秋季招生的省一級名校廣鐵一中；還有一部分則是受“羊群效應(yīng)”驅(qū)使而跟風(fēng)入市的購家。趙燕華、霍映丹

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