這幾個(gè)月，購(gòu)房這事可把宋飛折磨得夠嗆。

　　宋飛是浙江溫州人，六年前到上海郊區(qū)做五金批發(fā)生意，由原先的一個(gè)小門(mén)面經(jīng)營(yíng)發(fā)展到現(xiàn)在包括加工、銷(xiāo)售的五金廠。

　　生意做得火紅，個(gè)人財(cái)富也得到了一定的積累，購(gòu)套好房子是宋飛的心愿，而靜安、黃浦、盧灣三區(qū)的公寓房是他的頭選。

　　宋飛較先看的是靜安區(qū)泰府名邸一套面積在140平方米的三房，這套房子單價(jià)為35000元/平方米，總價(jià)在500萬(wàn)元左右。考慮到該樓盤(pán)位于新閘路，周邊有大量棚戶(hù)區(qū)，環(huán)境不盡如人意，他感覺(jué)這個(gè)價(jià)格實(shí)在不值。

　　而后宋飛還去看過(guò)翠湖天地和淡水灣花園，房子確實(shí)不錯(cuò)，可動(dòng)輒上千萬(wàn)元的總價(jià)，也令他下不了手。再說(shuō)，一個(gè)價(jià)的市公寓也令宋飛不禁擔(dān)心它的保值性。

　　思來(lái)想去，宋飛較終轉(zhuǎn)戰(zhàn)外環(huán)，看能不能挑到生活便利且價(jià)格適宜的別墅。上個(gè)月，徐涇沁風(fēng)雅涇軒一套250平方米、總價(jià)600萬(wàn)元的雙拼別墅吸引了他，相比市公寓，一樣的價(jià)格，面積卻大了近一倍，重要的是徐涇距離長(zhǎng)寧、徐匯不遠(yuǎn)，交通便利，生活氣氛也絲毫不遜于市區(qū)。另外，從增值保值角度考慮，別墅禁地令的出臺(tái)令別墅身價(jià)大增，而且徐涇板塊穩(wěn)定的租金回報(bào)率也相當(dāng)誘人。

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