日前，建設(shè)部等多部門正積極進(jìn)行住房保障工作，8月份有望出臺(tái)相關(guān)政策

財(cái)政部日前會(huì)同建設(shè)部、國土資源部發(fā)出通知，要求各地從五個(gè)方面做好落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金工作，切實(shí)解決好城鎮(zhèn)較低收入家庭住房困難問題。

對(duì)此，財(cái)政部要加大對(duì)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的支持力度，將住房公積金增值收益用于保障城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，以及鼓勵(lì)社會(huì)多渠道籌集城鎮(zhèn)廉租住房保障資金等。

此外，從土地出讓凈收益中安排一定資金用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)。具體按照當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后余額的5%左右核定。

這實(shí)際上與日前建設(shè)部提出的關(guān)于做好住房保障工作的五點(diǎn)意見不謀而合?！兑庖姟分赋觯l(fā)揮住房公積金制度在解決中低收入家庭住房問題中的作用，要以財(cái)政預(yù)算安排為主，多渠道籌措廉租住房資金，積極擴(kuò)大廉租住房覆蓋面。

建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)司副司長侯淅珉日前表示，當(dāng)前部分城市房地產(chǎn)市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，適合中低收入家庭購購和租賃能力的中小套型、中低價(jià)位住房嚴(yán)重供不應(yīng)求，中低收入家庭在市場上購不到或租不到合適的住房。因此，一方面要進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，另一方面要加快城鎮(zhèn)住房保障制度建設(shè)。

據(jù)《財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)》少有獲悉，關(guān)于住房保障體系的政策出臺(tái)，目前建設(shè)部正在進(jìn)行前期調(diào)研，有望于今年8月撰寫調(diào)研總報(bào)告，上交國務(wù)院。

下為建設(shè)部關(guān)于做好住房保障工作的五點(diǎn)意見：一是充分發(fā)揮住房公積金制度在解決中低收入家庭住房問題中的作用。要加大歸集力度，完善住房公積金個(gè)人貸款政策，支持中低收入家庭住房消費(fèi)。

二是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理。認(rèn)真落實(shí)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)量，禁止機(jī)關(guān)事業(yè)單位以集資合作建房的名義，變相搞實(shí)物分配或商品房開發(fā)。

三是穩(wěn)步提高廉租住房制度覆蓋面。要以財(cái)政預(yù)算安排為主，多渠道籌措廉租住房資金，積極擴(kuò)大廉租住房覆蓋面。市、縣財(cái)政預(yù)算中要安排一定的廉租住房資金。

四是探索改革經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)現(xiàn)方式。積極穩(wěn)妥地開展低收入家庭住房保障貨幣化試點(diǎn)工作，合理確定房租補(bǔ)貼方式，統(tǒng)籌解決各類低收入人群的基本居住需要。

五是建立健全住房保障推進(jìn)機(jī)制。全面落實(shí)省級(jí)人民政府對(duì)市(區(qū))、縣人民政府住房保障工作的目標(biāo)責(zé)任制管理。盡快制定住房保障中長期規(guī)劃，有計(jì)劃、分步驟地推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。

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