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建設(shè)部采取三項(xiàng)措施加強(qiáng)住房保障穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 538 次
建設(shè)部:兩套方案破解中等收入家庭住房困局
全國(guó)各地陸續(xù)公布2008年住房建設(shè)計(jì)劃
新華網(wǎng)北京2月10日電(記者孫玉波)住房問(wèn)題,作為民生熱點(diǎn)問(wèn)題備受全社會(huì)關(guān)注。2008年,建設(shè)部提出,落實(shí)黨的十七大提出的“住有所居”的目標(biāo),切實(shí)關(guān)注中低收入家庭改善住房條件的需求,采取切實(shí)措施,抓出成效。
建設(shè)部副部長(zhǎng)姜偉新近日提出,今年建設(shè)部要抓緊做好三項(xiàng)工作。
一是要抓緊完善住房保障體系。當(dāng)前的頭要任務(wù),是全面落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的各項(xiàng)工作部署,建立健全廉租住房制度,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理。盡快落實(shí)工作機(jī)構(gòu),完善工作機(jī)制。各地要確保廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的資金投入和土地供應(yīng),確保實(shí)現(xiàn)關(guān)于低保家庭“應(yīng)保盡保”的目標(biāo)。
姜偉新談到,從近期對(duì)各地檢查情況看,當(dāng)前推進(jìn)廉租住房制度建設(shè)的問(wèn)題之一是廉租住房的房源不足。所以,要加快廉租住房建設(shè)力度,增加供給量。建設(shè)廉租住房,主要采取配建方式,也可以相對(duì)集中建設(shè)。
二是在著力解決低收入家庭住房困難的同時(shí),要把幫助中等收入家庭解決住房問(wèn)題作為一項(xiàng)重要任務(wù)。
“建設(shè)部對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)住房政策,基本上有了一個(gè)比較明朗的政策取向”,姜偉新說(shuō),低收入家庭主要通過(guò)廉租住房解決,外加經(jīng)濟(jì)適用住房;中等收入家庭根據(jù)各地實(shí)踐可以采取限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)租用房的辦法解決;高收入家庭主要通過(guò)市場(chǎng)解決。
建設(shè)部提出,房?jī)r(jià)較高、漲幅較大的大中城市,要切實(shí)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng),加大限價(jià)商品房供應(yīng)規(guī)模,規(guī)范限價(jià)商品房的定價(jià)管理、供應(yīng)對(duì)象和上市交易。在著力解決低收入群眾住房困難的同時(shí),鼓勵(lì)各地區(qū)積極探索,發(fā)展政策性租賃住房,幫助中等收入家庭解決住房困難。
加快調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。明確廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的結(jié)構(gòu)比例、建設(shè)規(guī)模,并落實(shí)到具體地塊、項(xiàng)目,控制單宗土地供應(yīng)規(guī)模,明確項(xiàng)目開竣工時(shí)限,確保供應(yīng)出去的土地能夠及時(shí)開發(fā)建設(shè)。
三是堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于宏觀調(diào)控的各項(xiàng)部署,抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。
“總的原則是既要防止房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲,也要防止過(guò)快過(guò)猛下降。”姜偉新強(qiáng)調(diào),當(dāng)前,還是要防止和抑制房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲。各地建設(shè)部門要從大局出發(fā),充分認(rèn)識(shí)房?jī)r(jià)大幅波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和民生的重大影響。
要按照規(guī)定時(shí)限的要求,編制和公布住房建設(shè)規(guī)劃。這可以穩(wěn)定消費(fèi)者心理預(yù)期,對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)有非常積極的意義。公布住房建設(shè)計(jì)劃,也有利于建設(shè)系統(tǒng)自身工作的安排。公布住房建設(shè)計(jì)劃也是土地供應(yīng)規(guī)劃的基礎(chǔ),可以為有關(guān)部門提供工作便利。
要做好建設(shè)系統(tǒng)自身的工作,比如嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理,加強(qiáng)市場(chǎng)行為監(jiān)管,依法查處惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售等擾亂市場(chǎng)秩序行為。同時(shí),會(huì)同監(jiān)察部等部委繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)整治工作。要積極配合有關(guān)部門,運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律和必要的行政手段,在切實(shí)增加住房有效供應(yīng)的同時(shí),加強(qiáng)房?jī)r(jià)監(jiān)管和抑制不合理需求,引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
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