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國(guó)家進(jìn)一步落實(shí)三項(xiàng)措施防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 478 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  基于對(duì)房?jī)r(jià)維持上漲趨勢(shì)的判斷,發(fā)改委價(jià)格司的報(bào)告又指出,當(dāng)前要密切關(guān)注住房市場(chǎng)發(fā)展情況,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析和預(yù)判,繼續(xù)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院已出臺(tái)的政策措施,著力穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格,防止出現(xiàn)過(guò)快上漲趨勢(shì)。

報(bào)告著重提出了目前國(guó)家正在進(jìn)一步落實(shí)的三項(xiàng)措施。一是著力解決城市低收入家庭住房困難,包括進(jìn)一步建立健全城市廉租房制度,逐步擴(kuò)大廉租房的保障范圍,合理確定廉租房保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)落實(shí)廉租房保障資金,多渠道增加廉租房房源;及改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房制度,合理確定經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象,嚴(yán)格上市交易管理。

二是調(diào)整居住用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),包括在嚴(yán)控土地管理的同時(shí),要調(diào)整用地供應(yīng)節(jié)奏,調(diào)整用地比例,加大居住用地供應(yīng)規(guī)模,盤(pán)活存量土地,增加中低價(jià)位、中小套型商品住房土地供應(yīng)規(guī)模,廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;同時(shí)合理引導(dǎo)住房需求,嚴(yán)格控制套住房的信貸政策,抑制不合理住房需求。

三要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,包括嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格、廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)和政策租賃性住房租賃價(jià)格管理,使經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格和廉租房租金與城市低收入家庭經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng);明確對(duì)限價(jià)房的銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理,按照低于周邊同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格的一定比例,合理確定較高銷(xiāo)售價(jià)格;同時(shí)加大市場(chǎng)整治力度,制止哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為,合理引導(dǎo)正確的輿論導(dǎo)向,促進(jìn)住房市場(chǎng)健康發(fā)展。

“在樓市大調(diào)整、走向不明朗的情況下,要防止投機(jī)現(xiàn)象死灰復(fù)燃,避免房?jī)r(jià)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲。為了穩(wěn)定房?jī)r(jià),政府對(duì)樓市的調(diào)控、對(duì)房貸的監(jiān)管等,都不能有絲毫松懈。”中瑞市場(chǎng)研究有限公司的分析師表示。

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