較佳答案 1.登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納； 非住房，雙方各按購賣房價總額的2‰交納。 有抵押的，再加80元他項權(quán)證登記費。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%； 非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。3.契稅：成交價格的1.5%-個人購購符合上述普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。 成交價格的3％--個人購購非普通住房、非住房、別墅的 個人購購經(jīng)濟(jì)適用住房暫按1%征收契稅天津市的普通住房標(biāo)準(zhǔn)1）是小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）；2）是單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米）3）是不同區(qū)段界定普通住房成交單價的標(biāo)準(zhǔn)不同，坐落于和平區(qū)的---低于7100元/平方米（含7100元/平方米）； 坐落于河西區(qū)的---低于6300元/平方米（含6300元/平方米）； 坐落于南開區(qū)的---低于6100元/平方米（含6100元/平方米）； 坐落于其他區(qū)縣的-低于5000元/平方米（含5000元/平方米）。4.印花稅：存量房按合同記載金額的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。 房屋權(quán)屬證書每本5元。5.工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費； 向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時， 每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。6.土地出讓金：根據(jù)土地性質(zhì) 劃撥的1%，出讓的無7.營業(yè)稅及附加稅費：5.55% 其中包括營業(yè)稅5%，營業(yè)稅附加0.55% 征收標(biāo)準(zhǔn)：滿五年的：普通住房不征收 非普通住房征收差額的5.55%不滿五年的，按5.55%征收！ 8.個人所得稅：按照房屋轉(zhuǎn)讓差價的20%個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭先進(jìn)生活用房取得的所得，免征個人所得稅未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，轉(zhuǎn)讓價格的1%計征個稅詳情請http://www.tjfdc.gov.cn/wnfw/qs/3.htm

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