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如何使自己得到的拆遷補償費超高？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 953 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我們現(xiàn)居住的房屋即將拆遷，據(jù)說近幾天就要來做估價。想請教一下，該如何限度的維護自己的利益呢？謝謝了?。?急急??！

問題補充：如果建議提得好，將會再加一百分

網(wǎng)友答頭先是對房產(chǎn)的評估.在選擇評估機構(gòu)的基礎(chǔ)上,對實地評估時要注意房子的結(jié)構(gòu)面積朝向樓層房齡等有沒有誤登漏登.如果房產(chǎn)證上的面積小于實際面積,要在評估前提出并在評估現(xiàn)場丈量才能有效.對違章建筑要盡量搜尋原始資料,如購購沙石水泥等的收據(jù)以確定建造時間.其次是對室內(nèi)裝潢的補償.要區(qū)分鋁合金制品(窗和門)與一般鋼木制品,不銹鋼制品與一般鋼筋的不同補償價格;要區(qū)分防盜門與不銹鋼門以及一般鐵木門的區(qū)別;要區(qū)分石英水磨地與一般水泥地的區(qū)別.因為補償?shù)膬r格不同,登記和計算都可能有誤.再次就是房前屋后的占地的補償,尤其是長期少有使用的要特別注意.因為土地補償?shù)慕痤~較大.以上供參考.

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