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我的房屋租用上寫明了租期為70年，但是即沒房產(chǎn)證又沒土地使用證，這安全嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 740 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我已經(jīng)繳了60余萬元，但是只得到一張租用合同書，似乎也沒什么問題，但是聽朋友說這并不安全，有什么解決方法嗎？

非常錯，先不說安全不安全的問題，房屋租賃較長時限是20年，超過二十年的，超過部分無效。你可以續(xù)訂和約，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起還是不得超過二十年。所以你的租賃合同是部分無效。至于房產(chǎn)證之類的沒關(guān)系，要注意的是，和你簽合同的人是不是房屋的所有權(quán)人就可以了。也就是要查明對方的身份！

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